Gestionnaire immobilier (h/f)

ROSHE INVESTS est une société familiale d'investissement immobilier, située à Paris. Nos activités reposent sur deux piliers complémentaires. D'un côté, une activité foncière : nous détenons et gérons en direct un portefeuille d'une soixantaine de lots à Paris, composé principalement de locaux commerciaux et, dans une moindre mesure, d'habitation. De l'autre, une activité de marchand de biens : acquisition d'immeubles en monopropriété, mise en copropriété et revente à la découpe. Notre mode de gestion est volontairement internalisé : nous nous déplaçons sur site, nous pilotons directement nos artisans partenaires et nous entretenons une relation de proximité avec nos locataires. Pas d'intermédiaire superflu — chaque décision terrain a un impact direct sur la rentabilité de nos opérations. Nous travaillons en petite équipe, autonome, polyvalente et exigeante. Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Gestionnaire Immobilier (H/F) pour un poste transversal couvrant à la fois notre activité foncière et notre activité marchand de biens. Vos missions Vous serez le relais opérationnel direct du Président sur l'ensemble des activités. Foncière — Gestion du patrimoine locatif Relation locataire : traitement des demandes courantes, suivi des impayés et relances, interface avec le cabinet d'administration de biens Suivi technique des biens : coordination des travaux d'entretien chez les locataires, mise en concurrence des prestataires, vérification des devis, suivi des interventions et réception des travaux Suivi juridique courant : instruction des procédures locatives simples sur modèles validés, transmission aux intervenants externes Marchand de biens — Suivi des chantiers Suivi des chantiers : coordination des artisans freelances, suivi d'avancement par corps d'état, gestion logistique des livraisons Commandes matériaux : vérification systématique du stock existant, comparaison fournisseurs, arbitrage coût/délai Gestion des locataires en place : négociation des conditions de départ, accompagnement des sorties, suivi des accords conclus, suivi juridique Pourquoi nous rejoindre Ce poste s'adresse à quelqu'un qui veut apprendre et pratiquer le métier de l'investissement immobilier dans sa globalité — pas derrière un ordinateur, depuis le terrain. Exposition directe à des opérations d'investissement réelles : acquisition, restructuration, arbitrage Autonomie effective avec un impact mesurable sur la performance des actifs Vision complète du métier : gestion locative, travaux, négociation avec les locataires, suivi juridique Structure agile : circuits de décision courts, pas de bureaucratie, forte responsabilisation individuelle Évolution rapide vers un rôle élargi Profil recherché 2 à 4 ans d'expérience en immobilier — une expérience terrain est indispensable, même partielle Rigueur économique naturelle : réflexe de comparer les prix, gestion des stock et des deadlines, identifier un devis surévalué Organisation solide : capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément sans perte de suivi Goût pour le terrain : déplacements fréquents sur sites à Paris, contact direct avec artisans et locataires Proactivité et fiabilité : Nous n'attendons pas quelqu'un qui exécute des tâches mais quelqu'un qui prend en charge son périmètre, anticipe les problèmes, trouve des solutions et rend des comptes sur ce qu'il produit. Une expérience en immobilier commercial est un plus apprécié Conditions Localisation : Paris déplacements réguliers sur Paris intra-muros Contrat : CDI — Temps plein Rémunération : 35.000 à 38.000 € brut annuel primes au résultat