Rattaché(e) à la Directrice Foncier & Aménagement, le(la) Directeur(rice) de Programme Aménagement doit rendre prêt à construire des terrains stratégiques au développement du groupe, les mettre à disposition notamment des équipes de promotion et de construction à destination de nos clients finaux.
Il a la responsabilité de la mise au point des programmes, sous ses aspects techniques, administratifs, environnementaux, juridiques, financiers et commerciaux. Il assure un rôle transversal de conseil sur tous les sujets liés à l’environnement.
Le Directeur de Programme Aménagement a également pour mission d’assister la Directrice Filiale Foncier et Aménagement dans la coordination et le pilotage stratégique de ses nouvelles opérations et de ses nouvelles offres de service type AMO.
Vos principales missions :
==> Sur l’aspect opérationnel :
* Participer au repérage des besoins (demande des entreprises, collectivités, besoin logements, services...) par le recueil d’informations spatiales, sociales et économiques sur un territoire en lien avec le Directrice Filiale Foncier & Aménagement et le Directeur du Développement Foncier Aménagement
* Définir le programme et les budgets d'investissement, monter les dossiers réglementaires, les bilans et les plans de trésorerie en lien avec les développeurs fonciers
* Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d'urbanisme et de marché, étude d’impact, loi sur l’eau …)
* Assurer la coordination des diverses procédures administratives
* Déposer les demandes d’autorisations d’urbanisme (CU, permis d’aménager, déclarations préalables…) et suivre les procédures
* Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations, collectivités…) et veiller au respect des engagements (objectifs, financiers, qualité, délais) et de la règlementation à tous les stades de l’opération
* Piloter et contrôler la réalisation des travaux de viabilité
* Suivre les acquisitions foncières en lien avec les développeurs et les actions de pré-commercialisation avec les Responsables de Programmes ou les Chargés d’Affaires pour adapter le projet en conséquence. Le cas échéant, mettre au point les contrats de vente de terrains à bâtir
* Négocier et suivre les contrats de toutes natures liés à l’opération
* Assurer la phase d’achèvement des travaux de viabilité
* Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement, à la mise en œuvre des mesures ERC en lien avec les différents intervenants
==> Sur l’aspect Management de projets :
* Animer et piloter les réunions avec les Responsables de Programmes en fonction des dossiers attribués
* Veiller à la bonne coordination et le suivi des projets, et assurer tout au long de l’opération la relation avec l’ensemble des partenaires, collectivités….
* Environner (sur le volet politique notamment) et sécuriser les dossiers de leur sourcing à leur déploiement opérationnel
Profil recherché :
Issu(e) d’une formation type Master 2 Urbanisme / Aménagement du Territoire / Géographie… vous disposez d'une expérience de 10 ans minimum en aménagement, urbanisme opérationnel ou gestion de projets immobiliers.
Vos atouts :
* Analyse et synthèse
* Leadership et management fédérateur
* Gestion multi-projets et management de projets complexes
* Solides compétences techniques en aménagement
* Connaissances juridiques avec maitrise des procédures administratives et réglementaires, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…
* Dynamique, motivé(e), avec une vraie envie de faire bouger les lignes.
* Ambitieux(se) et impliqué(e) : vous aimez relever des défis et aller au bout des sujets.
* Aisance relationnelle & adaptabilité : vous savez ajuster votre discours selon vos interlocuteurs (BE, collectivités, propriétaires, élus…).
* Esprit d’équipe, souplesse, engagement : vous avancez avec les autres et pour les autres
Pourquoi nous rejoindre ?
En plus, d’un environnement de travail agréable, dans une PME agile et réactive, nous vous proposons :
* CDI – Temps plein - 39h par semaine - 11 jours de RTT par an
* Poste basé à Vourles (20 minutes de Lyon)
* Rémunération : environ 50K€ bruts annuels + Véhicule de fonction
* Télétravail : 3 jours par mois.
* Si vous êtes prêt(e) à relever ce défi et à contribuer à notre succès, postulez !
Nous avons hâte de vous rencontrer !
Entreprise familiale et indépendante, le groupe Em2c conçoit, commercialise et réalise des lieux de vie. Aménageur, promoteur, constructeur, nous sommes spécialisés dans l'Immobilier d'Entreprise avec des projets audacieux et d'envergure.
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