Responsable d’opérations réhabilitation f/h

La société, HARMONIE HABITAT, société Esh de 100 collaborateurs et gérant un patrimoine de plus de 8000 logements, recherche pour son siège basé à SAINT-HERBLAIN :



Un.e Responsable d’opérations réhabilitation F / H

En CDI

Poste basé à Saint-Herblain (44)



Vous êtes attiré(e) pour évoluer dans un secteur porteur de sens et riche des valeurs de l’Economie Sociale et Solidaire ; Améliorer le confort de nos locataires, cela vous tente ?



Alors rejoignez-nous et intégrez une équipe dynamique !



Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV

Né du partenariat entre le Groupe Arcade, acteur reconnu du monde Hlm, 4ème bailleur social national, et le Groupe VYV, numéro 1 du secteur mutualiste en France, le Groupe Arcade-VYV réunit les expertises de l’habitat et de la protection sociale dans un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux vivre, fort de la conviction qu’on peut améliorer la vie par l’habitat.



Présent dans la quasi-totalité des régions françaises, le Groupe Arcade-VYV regroupe en son sein tous les métiers de l’immobilier. Grâce à l’action de ses entreprises (esh, coopératives, sacicap) toutes fortement ancrées dans les territoires, et de ses 2.100 collaborateurs, le Groupe possède 300 résidences services, gère 156.000 logements sociaux, loge plus de 250.000 personnes et construits 5.000 nouveaux logements chaque année pour le locatif et l’accession à la propriété.




Au sein du service Valorisation du Patrimoine, vous assurerez le pilotage des opérations de réhabilitation, de démolition et d’acquisition-amélioration programmées au Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).



Vous travaillerez en équipe avec la responsable du service qui est composé de 6 personnes (une assistante Réhabilitation, 4 chargé.e.s d’opérations et 1 chargée technique de sinistres Dommage-Ouvrage)



* VOS MISSIONS:

En tant que responsable, vous prenez en charge, en autonomie renforcée, le suivi, la gestion technique, financière et administrative des opérations qui vous sont confiées, depuis la définition du programme de travaux jusqu'à la clôture de l'année de parfait achèvement.



Vos missions principales seront les suivantes :

* le montage, le suivi des travaux et la gestion des opérations de réhabilitation,
* le pilotage du projet avec les acteurs (internes et externes) intervenant dans le processus de réhabilitation et la co-animation de réunions d’informations,
* les visites de sites, le pilotage du diagnostic technique ainsi que les études de faisabilité des opérations,
* la mise en place les contrats d'études, de maîtrise d’œuvre et de tous les partenaires en lien avec le service juridique,
* la coordination et le pilotage de toutes les étapes des opérations : études (DIAG, AVP, PRO, DCE …), les phases de suivi de chantier et GPA,
* la gestion budgétaire des opérations (dépenses, prêts, subventions, CEE… ) en lien avec la Direction financière,
* l’assurance de la qualité d’exécution des travaux dans le respect des délais,
* la gestion de l'enveloppe financière de l'opération dans le cadre des budgets alloués aux programmes ;
* la réception et la clôture de l'opération sur les plans administratifs, techniques, juridiques et financiers.
* la présentation de l’avancement des dossiers en interne et le reporting régulier ;

Vous proposerez et mettrez en œuvre des actions concrètes visant à réduire les émissions liées aux travaux, dans le respect des objectifs environnementaux d’Harmonie habitat.



Vous assurerez la représentativité d’Harmonie habitat en lien avec la gestion locative auprès des locataires et partenaires extérieurs (collectivités, services instructeurs, financeurs …).



Vous assurerez un reporting régulier d'avancement des opérations auprès de la Responsable du service.



Vous initiez, animez des réflexions autour de projets innovants et participer aux Communautés métiers du Groupe Arcade-Vyv liées à votre activité.



Il vous sera confié prioritairement des opérations de réhabilitations de logements en site occupé qui répondront aux exigences de labels dont le label du Groupe Arcade-VYV « Mon logement Santé Rénovation ».



* CONTRAT

CDI



* DELAI

Dès que possible



* LOCALISATION DU POSTE

L’activité s’exerce essentiellement sur le département de la Loire Atlantique. Permis et véhicule indispensables.



* SALAIRE ET CONVENTION COLLECTIVE

Salaire à partir de 45K€ brut annuel (y compris 13ème mois et prime conventionnelle) à négocier suivant expérience

Tickets restaurants, mutuelle d’entreprise à 100% employeur, accord d’intéressement, charte de télétravail

Statut Cadre - coefficient G5 de la nouvelle classification de la CC HLM

Temps de travail : Forfait jours annuels avec 23 jours de RTT


De formation supérieure (Bac+5 – Ingénieur, Architecte, Master Bâtiment ou Immobilier), vous justifiez d’une expérience significative dans la conduite d’opérations complexes de réhabilitation, idéalement acquise dans le secteur du logement social, en bureau d’études ou en entreprise générale.



Doté.e d’une solide expertise technique (bâtiment, thermique, réglementation, sécurité), vous êtes capable de piloter plusieurs projets en autonomie complète, avec une vision à la fois stratégique et opérationnelle.



Vous faites preuve de rigueur, d’initiative et de sens des priorités, et savez adapter votre reporting selon les besoins de la hiérarchie.



Vos qualités relationnelles, votre sens de l’écoute et votre capacité à fédérer les parties prenantes (locataires, partenaires institutionnels…) seront des atouts essentiels dans la réussite de vos missions.



Enfin, votre polyvalence et vos savoir-être vous permettront d’évoluer dans un poste à responsabilités croissantes.