Gestionnaire (h/f)

L'agence API recrute un/e gestionnaire.
Poste basé sur Foix.
Vos missions :
1. Gestion administrative et juridique des biens :
- Suivi des contrats de location.
- Etude de solvabilité des candidats locataires
- Gestion des états des lieux d'entrée et de sortie.
- Veille au respect des obligations légales (réglementations locatives, diagnostics, etc.).
- Suivre et relancer les obligations du locataires (MRH, ent chaudière, etc.)
2. Gestion des relations locataires et propriétaires :
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires pour les informer et les conseiller.
- Répondre aux demandes des locataires et assurer le suivi des interventions techniques.
- Résoudre les éventuels litiges.
3. Gestion financière :
- Encaissement des loyers et suivi des paiements.
- Relance en cas d'impayés, délivrance des commandements, déclaration des sinistres impayés auprès des différents assureurs (GLI, VISALE, etc.)
- Préparation et envoi des rapports financiers aux propriétaires.
4. Gestion technique :
- Organisation des travaux d'entretien, de réparation et des sinistres
- Suivi des prestataires et vérification de la bonne exécution des interventions.
5. Optimisation du portefeuille locatif :
- Proposition d'actions pour maximiser la rentabilité des biens.
- Participation au développement du portefeuille (fidélisation des clients, recommandations).