Définition du posteParis Habitat, acteur majeur du logement social à Paris logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble.Encadrant de l'équipe qui lui est rattachée hiérarchiquement, le Chargé d'unité de gestion optimise, en lien avec les Gardiens, l'utilisation des ressources dans le domaine locatif et patrimonial pour garantir aux locataires une qualité de service et l'entretien des immeubles dont il a la charge. Il assure tous les actes courants de la gestion locative : de la signature du bail jusqu'au congé. Il est placé sous l'autorité du Chef d'agence. Missions principales :Anime, coordonne et organise le travail d'une équipe de gardiens ;Assure la gestion locative, de l'entrée dans les lieux à la sortie du locataire ;Participe à l'accueil et au suivi des locataires et traite les réclamations ;Assure la gestion et le suivi de la vacance ;Gère les impayés ;Identifie les besoins budgétaires, gère et suit le budget de son unité de gestion ;Traite les factures et assure le suivi et le contrôle des charges locatives ;Assure la mise en œuvre, le suivi et le contrôle de l'entretien courant du patrimoine dont il a la charge ;Participe aux relations avec les amicales, syndics de copropriétés, partenaires et institutionnels de son secteur ;Met en œuvre les conditions de sécurité des biens et des personnes dans son unité de gestion. Profil recherchéBac + 2/3 dans les domaines de l'Immobilier ou niveau équivalent acquis par expérience.Une expérience dans le logement social est souhaitée.Bonnes connaissances de la gestion locative et des techniques du bâtiment, maîtrise des outils informatiques (IKOS est un plus), qualités managériales, sens du service et sens de la négociation, autonomie et capacité à rendre des comptes, aisance relationnelle (communication interne/externe), qualités rédactionnelles, organisation et rigueur sont les compétences indispensables pour ce poste.
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