En tant que Gestionnaire d'actifs Immobiliers, vous pilotez la gestion active des baux, des états locatifs et la surveillance budgétaire des immeubles pour optimiser le revenu net des mandants.
Vous collaborez étroitement avec les services internes (comptabilité, technique, transaction, asset, études.) et assurez la bonne facturation des honoraires de gestion.
Vos missions s'articulent autour de trois axes principaux :
1. Gestion active financière et juridique des bauxRédaction et établissement des baux et avenants.Suivi des obligations contractuelles des locataires (assurances, conformité.).Saisie et mise à jour des données dans le logiciel métier.Réalisation de visites régulières des sites avec comptes rendus.Suivi des actions précontentieuses et contentieuses, notamment pour les impayés.Élaboration et présentation de plans de valorisation des immeubles.
2. Gestion administrative et budgétaire des immeublesContrôle du recouvrement des loyers, charges et taxes, suivi des dépôts de garantie.Révisions des loyers et reddition des charges auprès des locataires.Organisation des états des lieux et pilotage des remises en état post-départ.Négociation des contrats de maintenance et suivi des interventions.Suivi des assurances, constitution des dossiers immeubles et conformité réglementaire.Élaboration des budgets et des PPAT, y compris travaux d'amélioration.Coordination avec le service transaction pour les congés locataires et documents contractuels.Suivi des locaux vacants et contrôle des surfaces mises en location.
3. Développement d'une gestion dynamique du patrimoineCommunication régulière avec bailleurs et locataires.Préparation de rapports et comptes rendus.Respect du cycle complet de gestion et contribution à la performance collective.
Vous intervenez également comme chef de projet ou contributeur sur des sujets transverses, avec un rôle actif dans le reporting et l'amélioration continue.
Vous êtes titulaire d'une formation Bac+3 à Bac+5 en gestion immobilière, droit immobilier, asset management ou équivalent et vous justifiez d'une expérience confirmée dans la gestion d'actifs immobiliers ainsi que dans la supervision de missions transverses.
Vos connaissances techniques, juridiques et financières appliquées à l'immobilier sont solides et régulièrement mobilisées dans vos missions.
Vous disposez de compétences en management et en coordination d'équipes internes et externes, ce qui vous permet de fédérer vos collaborateurs et de piloter les projets avec efficacité.
Vous savez déléguer, suivre les actions et accompagner le changement tout en garantissant l'atteinte des objectifs fixés.
Votre sens développé de l'organisation, de l'anticipation et de la qualité de service assure la rigueur dans la gestion des dossiers et des projets.
Votre aisance relationnelle vous permet de créer et de maintenir des relations de confiance durables avec vos partenaires et vos locataires.
Rigueur, esprit d'équipe et engagement dans le partage des bonnes pratiques favorisent l'amélioration continue de vos processus.
Vous êtes reconnu·e pour votre posture proactive et collaborative et contribuez pleinement à la performance d'une entreprise dynamique et exigeante dans la gestion de son patrimoine.
Poste en CDI, basé à Saint-Paul (île de La Réunion) et à pourvoir dès que possible.
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