Gestion technique patrimoine logement social (h / f)

Gestion technique du patrimoine logement social (H / F), Villeurbanne

Est Métropole Habitat

Villeurbanne, France


Poste

CDI, temps plein, à pourvoir pour juillet 2025. Situé à Vaulx-en-Velin, 12 avenue S. ALLENDE (accessible TCL et parking gratuit):

Vos missions : Rattaché(e) au directeur de territoire, vous gérez à l’échelle du territoire « Grand Est » l’entretien et la maintenance courante du patrimoine (5000 logements sur Vaulx-en-Velin, Meyzieu, Bron, Villeurbanne St Jean / Villeurbanne les Brosses).

Votre équipe comprend 9 personnes, avec des responsabilités variées :

* 5 responsables de secteurs : gestion des réclamations techniques, organisation du standard propreté, contrôles mensuels de sécurité, contrôle qualité des prestataires.

Vous supervisez également environ 40 gardiens d’immeubles, chargés de la propreté, des réclamations locataires, et des états des lieux.

* 1 technicien du patrimoine et 1 assistant technique (en alternance) : suivi des travaux de gros entretien, remplacement de composants, améliorations.
* 1 gestionnaire sinistre : suivi administratif et travaux liés aux sinistres.
* 1 ouvrier de maintenance : réalisation de travaux d’entretien et de maintenance pour limiter les recours extérieurs.

Les missions opérationnelles incluent :

* Manager d’activités et d’équipe : piloter l’entretien et la maintenance pour améliorer la satisfaction client, assurer le traitement complet des réclamations, contrôler la qualité des prestataires.
* Gestion budgétaire : élaborer et suivre un budget de 5 millions d’euros, planifier les dépenses, anticiper les écarts.
* Politique d’investissement : élaborer et mettre en œuvre la politique d’investissement en lien avec le siège, proposer des besoins, coordonner les opérations de réhabilitation ou de construction.
* Gros entretien : piloter la mise en œuvre, prioriser les travaux, coordonner les interventions, respecter le budget.
* Représentation : représenter EMH dans les instances locales, partenariales, et avec les partenaires externes, piloter des actions innovantes, mobiliser les leviers financiers.

Vous serez également l’interlocuteur principal pour les questions institutionnelles (métropole, mairie).

* Vous contribuerez à la gestion de la tranquillité et de la sûreté, coordonnerez les réponses aux demandes, participerez à la prévention, et accueillerez les locataires pour les rappels au bail.

Vous participerez aux projets de réhabilitation, notamment dans le secteur « St Jean », en identifiant les besoins, en participant aux réunions, et en coordonnant avec les services internes.

Les activités de gestion locative sont pilotées par l’adjoint au directeur de territoire, avec qui vous collaborerez en binôme.

Vous justifiez d’une expérience dans le logement social et souhaitez continuer dans le management d’équipes. Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), avec des capacités d’analyse et de proposition, capable de travailler en transversal, de créer des synergies, et de porter un discours fédérateur.

Disponible, à l’écoute, vous savez mobiliser vos équipes et gérer des projets. Le permis B est obligatoire pour les déplacements.

Votre candidature : Rejoindre EMH, c’est intégrer une entreprise centrée sur l’humain, offrant de nombreux avantages :

* Rémunération attractive à partir de 48K€ brut annuel, évolutive
* 1 jour de télétravail par semaine (ou 2 demi-journées)
* 29 jours de congés payés, compte épargne temps
* RTT réguliers
* Prise en charge à 100% des transports
* Tickets restaurant (60% pris en charge)
* Prime annuelle, intéressement, plan d’épargne avec abondement
* Mutuelle, prévoyance, épargne retraite
* Avantages CSE : culture, sport, chèques vacances
* Locaux neufs, ambiance dynamique
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