Rattaché(e) au pôle Gestion locative de la Direction des Actifs Immobiliers, vous intégrerez l'agence de Rennes et aurez la charge de la gestion d'un portefeuille immobilier principalement constitué de baux commerciaux dans la région. Vos missions principales seront les suivantes : - Représenter le propriétaire et être l'interlocuteur privilégié des locataires pour toutes les demandes afférentes au bail commercial ; - Saisir les baux et paramétrer les données financières et juridiques dans le logiciel métier ; - S'assurer de l'application des indexations de loyer dans le respect des clauses du bail ; - Effectuer les redditions de charges locatives ainsi que les refacturations de taxes ; - Prévenir les impayés de loyer et effectuer les relances en lien avec le service recouvrement/contentieux ; - Rédiger les actes juridiques (avenants, protocoles transactionnels…) ; - Analyser les demandes des locataires et préconiser des solutions auprès des assets ; - Négocier les renouvellements des baux ; - S'assurer du respect réglementaires des clauses du bail ; - Rédiger les reportings d'activité périodiques pour les propriétaires ; - Participer aux assemblées générales en relation avec le service syndic ; - Participer à l'élaboration des data-rooms des immeubles.
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