Développeur foncier (mel) h/f

Description de la mission

Rejoignez la dynamique des équipes de Clésence et devenez acteur de la modernisation de l'habitat social de demain. C'est parce que vous êtes unique et engagé(e) que nous sommes faits pour partager ensemble l'aventure CLESENCE.

Nous renforçons nos équipes et recherchons un DEVELOPPEUR FONCIER H/F en CDI pour le secteur de la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Rattaché au Directeur du Développement et basé à Saint Quentin (02), le DEVELOPPEUR FONCIER H/F a pour mission générale d'assurer, plus particulièrement, le développement sur le secteur de la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Ses missions au quotidien sont les suivantes:

1. Prospecter, identifier et analyser les opportunités foncières et immobilières pouvant constituer des futures opérations de construction, d'aménagement, de requalification urbaine, ou encore de densification,
2. Procéder aux premières études de faisabilité en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques en vue de la bonne exploitation des biens immobiliers identifiés,
3. Réaliser les études de prix de revient et des plans de financement à l'aide de l'outil Masterpro.
4. Prendre contact avec les propriétaires fonciers (personnes physiques, personnes morales, collectivités, aménageurs) et négocier l'acquisition des biens identifiés aux meilleurs prix et conditions pour Clésence.
5. Préparer et présenter les dossiers d'opportunité à la Direction et au sein des Comités de projets immobiliers (CPI).
6. Procéder aux transferts des dossiers validés en CPI aux chargés d'opérations et Responsables de programmes.
7. Disposer et développer un réseau relationnel au sein du territoire d'intervention de rattachement (apporteurs d'affaires, collectivités, aménageurs, services de l'Etat).

Profil

8. Formation Bac+3 à Bac+5 idéalement en urbanisme, droit de l'immobilier ou aménagement.
9. 3 ans d'expérience à minima idéalement sur un poste similaire en promotion immobilière ou dans un des domaines d'activités cités ci dessus et sur le secteur de la MEL.
10. Ancrage local et parfaite connaissance du périmètre de la MEL.
11. Connaissance du Montage d'opérations immobilières.
12. Sens de la négociation et de la diplomatie.
13. Autonomie, rigueur et esprit d’initiative.
14. Capacité à travailler en réseau et en transversalité.
15. Maitrise des outils informatiques
16. Permis B indispensable.


Localisation du poste

Localisation du poste

France, Hauts-de-France, 02 - Aisne

Lieu

Saint Quentin

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

BAC + 3 (Licence, Prépa)

Spécialisation du diplôme

17. Autre filière
18. Génie civil/Bâtiment et Travaux Publics