Commercial f/h h/f

Pour progresser toujours plus dans la qualité de service offerte à nos locataires, nous renforçons nos équipes et recherchons un(e) :


Commercial Vente HLM (H/F)

Le Commercial Vente HLM participe à l'élaboration et à la mise en œuvre de la politique de vente de l’office et à l’atteinte des objectifs fixés par la Direction Générale. Dans le cadre de la vente, il participe à la commercialisation des logements vacants, occupés (appartements, maisons), des immeubles en bloc (immeuble d’habitation, immeuble mixte, logements-foyer), des terrains de 13 HABITAT dans le respect de la réglementation en vigueur. Il favorise ainsi l’accès à la propriété des ménages et la possibilité d’élargir notre offre à destination des locataires.


Ses activités principales incluent :

1. Participer à l’élaboration de la stratégie commerciale et à la mise en vente du patrimoine, en lien avec le responsable du service :
* Participer à l’identification des résidences, terrains et commerces éligibles à la vente conformément à la réglementation HLM
* Réaliser des études d’opportunité selon des indicateurs commerciaux, techniques et financiers
* Constituer les dossiers et effectuer les demandes administratives nécessaires à la mise en vente des ensembles immobiliers
* Participer à la mise en copropriété des résidences si nécessaire
* Déterminer le prix du marché des biens à vendre : rapport d’évaluation
1. Participer à la réalisation des objectifs de vente :
* Définir les travaux à réaliser pour valoriser les biens, les suivre et réceptionner
* Commander et vérifier les diagnostics obligatoires
* Créer et suivre les publicités et annonces immobilières (légales, site internet)
* Elaborer les descriptifs de présentation et supports de commercialisation
* Organiser et participer aux visites
* Analyser les difficultés et proposer des actions correctives
* Réceptionner et analyser les offres d’achat
* Gérer les dossiers de vente jusqu’à la signature chez le notaire
* Tenir à jour les tableaux de bord et assurer le reporting
2. Accompagner et orienter les futurs acquéreurs :
* Transmettre les informations sur les biens
* Expliquer les processus et réglementations
* Accompagner dans la constitution du dossier de financement

Profil recherché :

* Formation Bac +3 en Immobilier ou expérience significative dans un poste similaire
* Maîtrise des techniques commerciales et de vente immobilière
* Connaissances juridiques et réglementaires liées à la vente de patrimoine dans le secteur privé et social
* Bonne maîtrise des outils informatiques (pack Office) et de la communication digitale
* Capacités d’écoute, de conseil, discrétion, sens de la confidentialité
* Sens de l’analyse, orientation résultats, force de proposition, sens du service client, diplomatie
* Réactivité, gestion des priorités et situations urgentes
* Capacité d’adaptation, flexibilité, esprit d’équipe, rigueur, qualités relationnelles
* Disponibilité, permis B requis, déplacements sur tout le patrimoine de 13 HABITAT
* La connaissance du logement social serait un plus.
#J-18808-Ljbffr