LogiOuest, Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale du Groupe Polylogis, construit et gère des logements destinés principalement aux familles en région Pays-de-la-Loire.
L'entreprise propose des logements sociaux de qualité en location et à la vente principalement sur le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique. Sa gestion de proximité avec ses deux agences décentralisées et son action d'opérateur urbain constituent les points forts de sa stratégie patrimoniale.
LogiOuest propose également des logements en location et en accession sécurisée (neuf et ancien) en résidences ou en maisons individuelles.
Soucieuse de proposer une offre de logements diversifiée, qualitative et innovante, LogiOuest entend faciliter le parcours résidentiel en permettant aux locataires de devenir propriétaires.
LogiOuest en quelques chiffres pour l'année 2023 :
- 5328 Logements gérés
- 110 Logements livrés
- 317 Logements mis en chantier Nous recherchons un expert passionné par les politiques locatives & urbaines pour rejoindre notre équipe.
Le ou la Responsable Politiques Locatives & Urbaines assure le suivi de l'activité des agences en matière de politique d'attributions notamment dans ses parties financières et réglementaires.
Il réalise des diagnostics de sites (analyse d'usages, qualité de service, sociale). Il assure les missions de synthèse de la stratégie patrimoniale générale de l'entreprise (Convention d'Utilité Sociale) en lien avec la Direction.
Voici ce que vous pouvez attendre de ce rôle, vos missions principales consisteront à :
Définir, élaborer et suivre les objectifs en matière de recettes financières
- Elaborer le budget sur sa partie recette locatives, reportings mensuels
- Optimiser les recettes financières en matière de loyers
- Assurer le contrôle de la cohérence des loyers pratiqués
- Assurer, planifier et contrôler le quittancement mensuel
- Analyser et optimiser les budgets agences
- Définir les plans d'actions prioritaires et les décliner avec les agences (vacance des parkings)
Assurer le déploiement et le suivi des tableaux de bord en matière réglementaire sur les attributions
- Définir les objectifs de la politique d'attribution des logements en accord avec les dispositions réglementaires, les déclinaisons locales et les valeurs de l'organisme (quotation, gestion en flux, suivi ImhoWeb)
- Elaborer des outils de reporting en matière de gestion, suivi d'indicateurs et alerte (vacance, rotation)
Travailler en transversalité avec les autres directions de l'organisme (DMO, DAP)
- Centraliser les mouvements de patrimoine
- Assurer le contrôle et veiller à la cohérence de la base Patrimoine
- Piloter (conception, rédaction, mise à jour) les documents de stratégie patrimoniale de l'entreprise (CUS)
Définir et mettre en oeuvre les actions relevant de la politique de la ville
- Participer à l'élaboration, au suivi et déploiement des contrats de ville
- Assurer la mise en oeuvre et suivi des conventions d'abattement TFPB
Entretenir les relations avec les différents acteurs et partenaires du territoire
- Entretenir et développer des partenariats avec les acteurs publics dans les domaines de la politique de la ville ou de la gestion locative
- Assurer la représentation de l'entreprise dans les instances externes dans les domaines de la gestion locative ou de la politique de la ville
- Organiser la concertation avec les associations d'habitants (CCL, PCL)
Manager une équipe de 2 personnes en charge des traitements suivants :
- Traitement du quittancement
- Décomptes de résiliation de bail et clôture des baux
- Relances assurances
- Enquête SLS & OPS
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