Chargé(e) d'opérations immobilières

Overview

Chargé(e) d\'Opérations Immobilières — Centre hospitalier Gérard Marchant. Poste technique avec des connaissances pluridisciplinaires en conception de bâtiment, en marché public, en urbanisme et en gestion financière et en mode projet d\'opérations de travaux.


À propos de nous

Au sein du département de la Haute-Garonne, le CH Gérard Marchant est l\'établissement de référence dans le domaine de la psychiatrie et de la santé mentale. Ses équipes participent au rétablissement des personnes grâce à une prise en charge continue et de qualité au sein d\'un réseau de centres de soins à Toulouse et en Haute-Garonne. Le CH Gérard Marchant fait partie de la Communauté Psychiatrique de Territoire et du Groupement Hospitalier de Territoire de la Haute-Garonne et du Tarn Ouest, avec une organisation en secteurs et une population prise en charge large, incluant des publics vulnérables. Il accueille plus de 11 500 patients en ambulatoire et plus de 1 950 en hospitalisation annuellement, avec une capacité de 605 lits et places. L\'organisation comprend 7 pôles médicaux et 6 directions fonctionnelles représentant plus de 1 500 agents.


Mission

Le poste est ouvert à des profils techniques ayant des connaissances pluridisciplinaires en conception de bâtiment, en marché public, en urbanisme et en gestion financière et en mode projet d\'opérations de travaux. Le/la Chargé(e) d\'opérations gère les opérations de travaux neufs ou de restructuration du patrimoine bâti sur les plans technique, administratif et financier.


Positionnement et relations

1°/ Positionnement et relations hiérarchiques
L\’agent est placé sous l\'autorité de l\’ingénieur responsable de la cellule études et conduites de projets au sein de la Direction du Patrimoine et de la Logistique.

2°/ Relations fonctionnelles
Directeur du Patrimoine et de la Logistique; Responsable études et conduites de projets; Cadres de la DPL; Services de soins; Prestataires extérieurs (architectes, bureaux d’études, entreprises travaux, bureau de contrôle, CO-SSI, SPS, OPC, concessionnaires…); Partenaires institutionnels : DDT, DSCRM…


Missions principales

* Gérer les opérations de travaux neufs ou de restructuration du patrimoine bâti du Centre Hospitalier Gérard Marchant sur les plans technique, administratif et financier.
* Prendre en charge les projets dès les phases d’études (pré-projet, étude de faisabilité, programmation et chiffrage) jusqu\'à la réalisation, y compris le GPA.
* Conduire des projets de construction, d\'extension, de démolition et de restructuration en site occupé sur des infrastructures techniques hospitalières (intra et extra).
* Apporter son appui sur des sujets transversaux liés à son domaine d’activité.

Conseiller(ère) et/ou appui technique sur les dossiers transversaux

* Mise en place de procédures internes, schéma directeur du site, PPI, ADAP, ZAN, résilience climatique des bâtiments, schéma directeur immobilier, etc.

Conseil technique lors d\'études de faisabilité jusqu\'à la programmation

* Réalisation et pilotage des études préliminaires avec chiffrage des coûts, élaboration de scénarii, suivi des études et diagnostics réalisés par des bureaux d\'études.

Conduite d\'opérations en Mode Projet

* Elaboration et analyse des cahiers des charges techniques des marchés publics (maîtrise d\'œuvre, travaux, missions techniques) en appui des services marchés.
* Montage, suivi et animation des COPIL et COTECH en relation avec la hiérarchie et le Directeur.
* Coordination des partenaires (bureaux de contrôles, études, concessionnaires, entreprises, coordinateur SSI, SPS…).
* Pilotage et coordination des études de maîtrise d\’œuvre.
* Suivi des chantiers : représentation du maître d\’ouvrage, organisation des réunions, rédaction des comptes rendus.
* Conseils techniques sur les choix et le contrôle des options techniques, respect des règles de l\'art, délais et coûts.
* Suivi de la réception des travaux et de la garantie de parfait achèvement; contrôle des DOE avec le dessinateur; formation des équipes systèmes au démarrage et à l’exploitation des nouvelles installations.

Prise en charge d\'opérations en maîtrise d\'œuvre interne

* Réalisation de conceptions techniques sommaires ou détaillées.
* Suivi et validation des études d\'exécution internes.
* Production et vérification des plans techniques et des pièces écrites.
* Coordination avec les services maintenance et sécurité pour assurer la continuité d\’exploitation.


Profil

Niveaux et qualifications
DUT ou BTS en Génie Civil ou bâtiment minimum et/ou diplôme d’ingénieur bâtiment ou architecte ou équivalent. Expérience professionnelle sur un poste similaire (3 ans minimum).

* Très bonne connaissance du cadre de la Fonction publique.
* Connaissance technique du bâtiment et maîtrise des règles techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels de construction.
* Connaissance des réglementations des ERP et ERT et des règles de conception des ouvrages et de la sécurité.
* Connaissance de la réglementation de la commande publique et de la loi MOP; connaissance des règles d’urbanisme.
* Maîtrise des logiciels Excel, Word, PowerPoint; capacité à estimer l\’enveloppe financière d\'un projet et les délais.
* Maîtrise de la conduite d\’opération en mode projet (COPIL, COTECH).
* Connaissance des enjeux environnementaux et gestion durable d\'un équipement.
* Maîtrise des logiciels de dessin (Autocad).


Qualités et compétences

* Maîtrise des outils de planification et de suivi (par ex. MS Project).
* Capacité d\’analyse financière et production d\’estimatifs détaillés.
* Connaissance des contraintes techniques des établissements de santé.
* Capacité à représenter le maître d’ouvrage et à défendre ses intérêts.
* Dynamisme, réactivité, autonomie et capacité à travailler en équipe et en transversalité.


Spécificité du poste

Travail essentiellement sur site, déplacements sur sites extérieurs pour les projets de construction à venir.


Modalités de recrutement

* Grade : Ingénieur/TSH.
* Mutation, détachement, contrat renouvelable; reprise d\’ancienneté éventuelle.
* Rémunération selon grille de la fonction publique hospitalière.
* Prise en charge de 75% des frais des abonnements Tisséo, SNCF et VélôToulouse.
* CGOS (CE) : prestations sociales, aides au logement, CESU, chèques vacances, voyages, chèques culture.
* Restaurant du personnel sur place (Cuisine centrale).
* Congés annuels : 25 jours + 3 jours RTT (conditions et catégorie)
* Dossier d\’accompagnement personnalisé à l’installation pour les nouveaux arrivants (logement, démarches, intégration, découvertes).

Référence de l\'offre : 7ntfhd58dp

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