Description du poste
Au sein de la Direction de la construction et de l'innovation, le responsable d’opérations assure la planification et le montage d’opérations immobilières de l’étude de faisabilité jusqu’à la clôture de l’opération sous ses angles technique, administratif, financier et juridique. Il est garant de la bonne réalisation des projets immobiliers en intégrant les enjeux de performance énergétique, d’équilibre économique et de réglementation. En complément de ses missions de montage d’opération, il réalise l'accompagnement des chargés d’opérations durant les différentes phases du projet en montage et en production.
Les activités sont les suivantes :
Planifier et piloter les opérations
* Mettre en œuvre les programmes de construction,
* Organiser la phase de conception des opérations (plans, faisabilité technique, juridique et financière).
* Garantir la conformité des opérations aux réglementations, enjeux de performance énergétique et au cadrage financier.
* Coordonner les acteurs internes, externes et partenaires du projet.
Préparer l’opération
* Assurer le montage du dossier de consultation des prestataires, rédiger le programme technique détaillé sur la base du cahier des charges type.
* Appliquer les procédures des marchés publics et participer aux choix des prestataires, mettre en œuvre les démarches administratives.
Gérer le suivi administratif et budgétaire des projets (plan de financement, bilans prévisionnels...)
Superviser l’exécution des travaux et la livraison des opérations
* Organiser et suivre les chantiers, assurer la réception des ouvrages, le suivi des levées de réserves et les garanties post-livraison.
* Assurer la livraison de l’ouvrage et son transfert aux utilisateurs.
Accompagner/Coordonner les chargés d’opérations
* En phase montage et en phase production
Pilote certaines thématiques suivant la stratégie de l’office
* Est force de proposition vis à vis des contacts à favoriser et des réseaux à développer, pour accompagner le développement de l'office et le cas échéant, représenter l'institution.
* Contribue à la diffusion d'informations età labonne transversalitéentre les différentes entités internes et métropolitaines (implication partenariale)
* Est en capacité de porter et animer une thématique spécifique, en appui de la production de logements ou sur un programme dédié
* En périmètre diffus, accompagne le Responsable du développement, dans ses démarches liées à la faisabilité des programmes, notamment en assurant un retour et une sécurisation régulière sur les couts de construction et l'adaptation des bilans financiers.
Astreinte technique
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