Dans le cadre d’une création de poste, la Foncière recherche son Analyste financier et de portefeuille (H/F) rattaché au Directeur de la Stratégie Financière et des Investissements. Intégré au sein du pôle Investissement au côté de deux Chargés d’Investissement, l’Analyste financier et de portefeuille fera partie de la Direction Financière, au côté de la responsable finance et du contrôleur de gestion.
Il jouera un rôle clef dans la fiabilisation des modélisations financières des investissements et l’analyse de risque du portefeuille d’actifs et de son optimisation financière.
Il aura les principales missions suivantes :
* Analyse Financière :
En liaison étroite avec les Chargés d’Investissement et les autres pôles de la Direction Financière, les autres Directions de la Foncière.
- Être responsable des modèles d’analyses financières des investissements utilisés par la Foncière (approche valorisation et flux-DCF), procéder à leur mise à jour, contrôler leur utilisation appropriée (mise à jour des notices d’utilisation),
- Mettre à jour, améliorer les modèles financiers d’opérateurs de marchés concurrents (Bilan promoteur, investisseurs, gestionnaires de résidences gérées privées, …) afin de confronter les valorisations financières de la Foncière,
- Analyser, ajuster, mettre à jour semestriellement les hypothèses des modèles en vue de les fiabiliser (loyers marchés, taux de capitalisation, indexation, actualisation…),
- Recherche et étude d’optimisation des ressources de financement internes et externes.
* Analyse de portefeuille et gestion des risques
En liaison étroite avec les Chargés d’Investissement et les autres pôles de la Direction Financière, les opérationnels.
- Consolider le budget des Investissements, les projections actualisées en cours d’année, analyser les écarts avec le réél,
- Contribuer à l’élaboration du Plan à Moyen Terme (10 ans) de la Foncière en conformité avec les choix stratégiques,
- Assurer les analyses de risques de portefeuille,
- Etablir les caractéristiques financières et fiscales des actes d’engagements (Acquisitions et Baux) nécessaires à leur traduction comptable fiable,
- Être garant de la complétude et la qualité des données du portefeuille,
- Assurer le reporting et les prévisions consolidées de trésorerie du portefeuille d’investissement.
* Missions spécifiques
- Participer à la définition des besoins et moyens nécessaires et adaptés au fonctionnement et à l'optimisation du système d'information et de gestion,
- Conduire les études ou analyses ad hoc de portefeuille,
- Contribuer à la réalisation de projets transversaux,
- Assurer le contrôle interne de son périmètre et contribuer aux audits externes (CAC, autorités de tutelles du Groupe).
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