Directeur/trice du domaine d'activité stratégique maisons (h/f)

Bienvenue chez Macoretz !

Créée en SCOP en 1986, Macoretz est une entreprise générale du bâtiment tous corps d'état intégrés.
Nous concevons, coordonnons et réalisons des projets sur-mesure autour de 3 activités : la construction de maisons individuelles, la rénovation de l'habitat et les opérations de logements.

Entreprise reconnue dans le secteur de la construction en Loire-Atlantique, nous plaçons la satisfaction client, l'innovation, la RSE et la sécurité au cœur de notre développement. Dans le cadre d'une réorganisation, nous recherchons notre futur(e) Directeur / Directrice d'Activité Maisons Individuelles (DAS M).

Finalité de l'emploi

Membre actif du Comité de Direction (CODIR), vous participez directement à la définition des objectifs stratégiques de développement et à la conquête de parts de marché dans votre domaine d'activité. Vous êtes le garant du volume d'affaires, actuellement autour de 7 millions d'euros.

Votre mission consiste à piloter l'ensemble de la chaîne de valeur, depuis la détection de l'opportunité commerciale jusqu'à la livraison du chantier. Pour cela, vous orchestrez des équipes pluridisciplinaires (commerce, études, travaux) avec un quadruple niveau d'exigence : la maîtrise des délais, la préservation des marges, l'excellence de la satisfaction client, la prévention et la sécurité des chantiers.

Vos principales missions

1. Animation du "Plateau " et gestion des projets
- Vous animez au quotidien le plateau collaboratif (regroupant commerciaux, métreurs et dessinateurs conception et techniques) en créant du lien entre les acteurs, en vous appuyant sur les méthodes du Lean Management.
- Vous déclinez les objectifs globaux du DAS en indicateurs précis pour chaque étape, selon nos procédures internes.
- Vous veillez au respect des tâches et objectifs de chacun pour garantir la livraison de dossiers de chantiers « prêts à produire ».
- Vous pilotez l'amélioration continue des processus et construisez des solutions en équipe en cas de dérive des indicateurs.

2. Pilotage de la Performance Commerciale
- Votre objectif est de passer de 7 à 9 millions d'euros de ventes, ainsi que la mission de réaliser personnellement entre 2 et 2,5 millions d'euros de ventes de maisons individuelles.
- Vous pilotez la performance commerciale : définir les objectifs, animer un réseau local d'affaires et maximiser le taux de transformation.
- Vous connaissez, maitrisez et analysez le marché immobilier et foncier de la Loire-Atlantique pour identifier les meilleures cibles en lien avec la stratégie marketing.
- Vous maîtrisez la réglementation relative à la Construction de Maison Individuelle (CCMI). Vous connaissez la loi de 1990, les garanties (décennale, dommage-ouvrage, livraison) et les règles d'urbanisme.
- Vous proposez au CODIR de nouvelles opportunités de positionnement ou de mix produits.
- Vous entretenez et développez un réseau relationnel étroit avec les acteurs locaux et les institutions de la profession (fédérations, syndicats).
- Vous accompagnez nos commerciaux dans leurs projets et dans leurs méthodes de vente, vous gérez personnellement la relation avec les clients exigeants.

3. Pilotage financier et organisationnel
- En lien avec le Contrôle de Gestion et la DAF, vous réalisez les synthèses financières, analysez les écarts de rentabilité (achats, sous-traitance) et suivez l'état des paiements.
- En collaboration étroite avec les conducteurs de travaux, vous supervisez le bon déroulement des affaires et validez la bonne tenue des réunions de préparation de chantiers.
- Vous appliquez une politique de tolérance zéro sur la sécurité : vous suivez les règles de prévention et stoppez immédiatement toute situation à risque (« ligne rouge »).

Envoyez votre candidature avant le 27 juin 2026 à : recrutement@macoretz-scop.fr