Filiale de Fiducial Real Estate, FIDUCIAL GERANCE est une société de gestion de solutions d'investissements immobiliers pour compte de tiers.
En qualité de gérant statutaire de SCPI, OPCI et Groupements Forestiers, FIDUCIAL GERANCE exerce toutes les activités qu'impliquent la gestion de ces sociétés et de leurs associés, ainsi que celles de leurs actifs.
Directement rattaché au Responsable du service contentieux, vous êtes en charge des renouvellements de baux.
A ce titre, vous êtes en charge des missions suivantes :
Identifier les baux concernés,
Mettre en place de la stratégie en collaboration avec le gestionnaire en charge de l'actif et le directeur de la gestion immobilière,
Prise en charge de la procédure de renouvellement,
Négociation avec les locataires des éléments financiers,
Rédaction des avenants de renouvellement ou nouveau bail dans le respect des réglementations,
Négociation des clauses des actes,
Etablissement des KYC,
Vérification des charges, fiscalité et caution en collaboration avec le gestionnaire,
Prise en charge de l'ensemble des annexes (diagnostics annexe environnementale décret tertiaire etc) ou pièces nécessaires (expertise métrage etc),
Interlocuteur privilégié de l'avocat en cas de procédure judiciaire,
Participation au contrôle dans le cadre des actions ISR,
Prise en charge de dossiers contentieux sur un patrimoine,
Analyse juridique du dossier avant transmission à l'avocat sélectionné,
Suivi des dossiers et validation des actes de procédures,
Gestion des affectations comptables,
Suivi de la facturation,
Communication régulière de pièces aux avocats,
Assurer le reporting auprès de la société propriétaire en identifiant les risques et l'impact financier.
De formation Bac+4 minimum en Droit du Contentieux ou Droit des Baux Commerciaux, vous justifiez idéalement d'une première expérience dans la gestion immobilière d'actifs tertiaires avec une connaissance des baux commerciaux et des procédures contentieuses.
Reconnu pour votre rigueur et votre organisation, vous avez de bonnes qualités relationnelles et aimez travailler en équipe.
N'hésitez pas à postuler!
Vous bénéficierez de formations vous permettant d'être opérationnel rapidement.
Nous étudions avec la plus grande attention les candidatures des talents en situation de handicap et leurs éventuels besoins spécifique.
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.