Description de la mission
À la suite dune évolution interne nous recrutons un(e) :
Chargé de gestion immobilière logement social f/h CDI
Poste à pourvoir dès que possible,
Basé au Siège à Villeurbanne la Soie Métro A, Tram T3, piste cyclable, )
Vos missions :
Au sein de la Direction Parcours Résidentiels et Ressources (DP2R) vous serez rattaché(e) à la Responsable gestion immobilière au sein dune équipe composée de 6 collègues : 4 Gestionnaires loyers er charge intervenant chacun sur leur portefeuille, 1 Chargé de mission politique d'attribution et gestion locative et 1 alternante Assistante gestion locative.
En tant que Chargé de gestion immobilière vous interviendrez sur 3 domaines dactivités :
1. Gestion des enquêtes réglementaires doccupation de notre parc de logements sociaux :
Piloter la campagne annuelle denquête en lien avec un prestataire : vérification de la complétude des enquêtes reçues, relance des locataires, enregistrement des changements de situation dans notre logiciel de gestion (IKOS).
1. Analyser les résultats de lenquête et mettre en place les facturations éventuelles des pénalités OPS / SLS et du surloyer (maximum ou assujetti).
2. Réajuster les calculs de surloyers tout au long de lannée.
3. Tenir des permanences dinformation auprès des locataires et répondre à leurs questions.
2. Le suivi de la politique dattributions
4. Être garant de la planification des Commissions dattribution logements et de létude de loccupation des logements (Caléol).
5. Répondre aux candidats et désignataires dans les situations particulières de refus.
6. Traiter les interrogations formulées par la Commission de Médiation Dalo : par la transmission de renseignements adaptés et complets permettant à la Comed de prendre des décisions.
7. Suivre les dossiers DALO (droit au logement opposable) des locataires dEST METROPOLE HABITAT en lien avec la Préfecture et les Territoires. Transmettre des renseignements adaptés et complets.
8. Participer aux projets relatifs au rapprochement offre/demande et à lamélioration des attributions.
3. Régularisation des charges et quittancement de loyers (environ lots)
9. Assurer annuellement et de manière transparente la régularisation des charges récupérables.
10. Présenter les comptes annuels de charges aux associations / collectifs de locataires.
11. Réajuster dans les délais adaptés les provisions de charges des locataires.
12. Traiter les demandes des locataires (via mail, téléphone, permanence, courrier, prise de rdv).
13. Appliquer les augmentations de loyers votées par le Conseil dAdministration pour intégration dans le quittancement.
14. Participer tous les mois au traitement du quittancement en intégrant différentes écritures comptables (APL, RLS, facturation mensuelle de leau), sur les comptes des locataires.
15. Intégrer dans notre progiciel les éléments de facturation (loyers et charges) lors de la mise en location des résidences ou de leur réhabilitation.
Profil
Votre profil :
16. De niveau bac/3 en type profession immobilière ou licence professionnelle droit du logement social.
17. Vous êtes très à laise avec les chiffres et les outils informatiques (office °, Excel principalement).
18. Vous connaissez idéalement la réglementation HLM en matière dattribution de logement et les enquêtes règlementaires (SLS/OPS).
19. Vous avez déjà acquis une première expérience dans un poste similaire, idéalement chez un bailleur social.
20. Vous êtes autonome et rigoureux(se) et aimez travailler en équipe notamment en mode collaboratif avec lutilisation de Microsoft Teams.
Pourquoi nous rejoindre ?
- Nous rejoindre, cest rejoindre une entreprise qui place lhumain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, cest travailler au sein dun collectif bienveillant.
- Nous rejoindre, cest aussi bénéficier de nombreux avantages :
21. Une rémunération à partir de 32K brut annuel sur 13 mois
22. 29 jours de congés payés par an
23. 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso
24. 1 jour ou 2 demi-journées de télétravail par semaine
25. Une prise en charge à % de votre abonnement de transports en commun
26. Des tickets restaurant à 10 pris en charge à hauteur de 60%
27. Une prime annuelle sur objectif
28. Un accord dintéressement et un plan dépargne entreprise avec possibilité dabondement employeur
29. Une Mutuelle dentreprise et une prévoyance
30. Un plan dépargne retraite
31. Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances
32. Un environnement de travail dans des locaux neufs et une ambiance de travail dynamique
Cette mission vous intéresse et correspond à votre profil ?
Merci denvoyer votre lettre de motivation + CV sur notre site
Fourchette de salaire
33-37 k
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