Directeur général h/f

ALPES ISERE HABITAT En lien étroit avec la présidence, et le Département 38 comme collectivité de rattachement, le-la DG a pour principale mission de développer et entretenir le parc de logements, garantir une gestion financière saine, assurer un service de qualité aux locataires, et appliquer les politiques publiques de l'habitat, tout en pilotant l'ensemble des équipes et des partenariats.
En tant que représentant de l'OPH, le ou la DG s'implique dans l'administration, la direction et l'animation de la SAC et participe activement à l'inter bailleur au niveau régional et départemental.

Pilotage stratégique et gouvernance
Définir la stratégie globale de l'organisme en lien avec le Conseil d'Administration et les élus du département 38
Mettre en oeuvre les politiques publiques du logement (mixité sociale, rénovation, transition écologique).
Assurer la performance économique, sociale et environnementale de l'office.
Représenter l'organisme auprès des institutions : collectivités, État, partenaires, associations, bailleurs.
Assurer la bonne communication du projet stratégique et des valeurs de l'organisme en interne et en externe

Développement du patrimoine & projets immobiliers
Élaborer la stratégie patrimoniale (construction, rénovation, démolition, réhabilitation).
Piloter les projets immobiliers de la conception à la livraison.
Veiller au respect des réglementations techniques, environnementales, et urbanistiques.
Sécuriser les financements des opérations (subventions, prêts, partenariats).
Gestion locative et qualité de service aux locataires
Superviser l'attribution des logements dans le respect des règles (SNE, DALO, réservataires).
S'assurer de la qualité de la relation client et du cadre de vie des locataires.
Piloter les actions de prévention des impayés, de médiation sociale et de gestion des conflits.
Garantir l'entretien et la maintenance du parc immobilier.
Gestion économique, financière et administrative
Élaborer et suivre le budget, le plan stratégique de patrimoine (PSP) et le plan pluriannuel d'investissement.
Optimiser la performance financière (loyers, charges, taux de vacance, impayés).
Garantir la conformité aux obligations légales, financières et d'audit.
Superviser les achats, marchés publics et gestion des risques
Management des équipes & organisation interne
Encadrer les équipes dirigeantes : animation du COMEX composé de 4 directeurs de pôles, de la directrice de communication
Développer les compétences et soutenir le management intermédiaire.
Piloter le dialogue social et les relations avec les instances représentatives du personnel.
Conduire les transformations (digitalisation, modernisation des services).
Relations institutionnelles & partenariats
Travailler avec les collectivités territoriales, services de l'État, Action Logement, CAF, associations, bailleurs.
Conduire des partenariats stratégiques : politique de la ville, CCAS, services sociaux, police, éducation.