Instructeur des autorisations du droit des sols h/f

Ville de Nantes

Au sein du Département Urbanisme et Habitat de la Ville de Nantes, la Direction de l'Urbanisme Réglementaire est en charge de l'instruction réglementaire des projets immobiliers et d'équipements sur Nantes, ainsi que de l'accompagnement des projets immobiliers au cours du process d'instruction.
Elle est la porte d'entrée et l'interlocutrice des porteurs de projets immobiliers pour les projets situés dans le diffus.

Sous l'autorité du responsable du service d'urbanisme réglementaire du secteur ouest et au sein d'une équipe composée de 6 ou 7 agents, vous instruisez dans le respect des délais, les demandes d'autorisation du droit des sols, négociez avec les pétitionnaires afin de faire évoluer leur projet vers la solution la plus conforme aux orientations stratégiques et apportez conseil et expertise technique auprès des professionnels et des administrés.
Vous êtes garant de la conformité réglementaire du projet et de sa capacité à s'adapter au contexte urbain (architecture, paysage, densité…). Vous anticipez les difficultés, alertez sur les points de vigilance et êtes force de proposition dans la résolution des points de blocage.
Vous assurez l'instruction des autres demandes d'autorisations d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, certificat d'urbanisme opérationnel, permis d'aménager). Vous contribuez au traitement des recours gracieux et contentieux en apportant les éléments techniques à votre responsable.
Vous délivrez auprès des professionnels et des administrés une expertise technique et juridique.
A ce titre, vous recevez le public et le conseillez sur l'application des règles d'urbanisme en vigueur et sur toutes questions de droit public ou privé relatives aux techniques de construction et de mise en oeuvre des matériaux, portant sur l'insertion urbaine, architecturale et paysagère.
Enfin, vous représentez la collectivité dans les instances internes ou externes de décisions techniques.

Vous disposez des connaissances juridiques en matière d'urbanisme, de droit des sols et de droit de préemption et des connaissances techniques des constructions et du bâtiment.
Vous maîtrisez l'utilisation des outils bureautiques et savez lire un plan et utilisez des outils associés.
Vous êtes sensible au développement des nouvelles technologies et notamment dans le domaine de la dématérialisation des documents. Une connaissance en matière de fiscalité de l'urbanisme serait souhaitée.
Vous faites preuve d'organisation, d'autonomie et de rigueur et avez le sens du travail en équipe dans l'exercice de vos missions. Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, vos aptitudes au dialogue et à la concertation.