Gérant immobilier foyers et résidences f/h

L'entreprise Entreprise Sociale pour l’Habitat, Les Ajoncs exerce sa mission d’intérêt général en Bretagne et Pays de la Loire et est spécialisée dans la gestion de foyers pour publics spécifiques, ainsi que le développement immobilier de projets d’habitat inclusif et de résidences gérées. Nous veillons à apporter des réponses adaptées aux enjeux spécifiques des territoires afin d’accompagner par l’habitat social les parcours résidentiels de chacun (étudiant, jeune actif, personne âgée, en situation de handicap, famille monoparentale, ménages en difficulté…). Cela passe essentiellement par le développement de solutions immobilières variées, innovantes fondées sur une relation privilégiée avec les collectivités, les gestionnaires et les futurs résidents de nos projets. Les ambitions retenues par les différentes parties prenantes de notre actionnariat visent à faire des Ajoncs : - Un acteur régional de référence sur l’habitat spécifique ; - Un pôle de compétences dédié au pilotage des opérations de réhabilitation et de construction d’habitat spécifique ; - Un interlocuteur privilégié pour les collectivités du Grand Ouest sur les sujets liés à l’habitat spécifique. Description du poste Envie de donner du sens à votre carrière ? Rejoignez Les Ajoncs, une entreprise immobilière à vocation sociale en pleine évolution ! Intégré(e) au sein du Pôle Gestion de Patrimoine, vous travaillerez aux côtés d’une équipe engagée de 9 collaborateurs(rices) et serez rattaché(e) directement à la responsable du pôle. Vous assistez la responsable du pôle dans l’entretien et l’amélioration technique et réglementaire du patrimoine en propriété ou en mandat de gestion et travaillez en coordination avec un autre gérant immobilier. Les missions principales du poste : Effectuer la veille technologique et règlementaire applicable à la gestion de patrimoine d’habitat spécifique (ERP principalement) Transcrire en programme de travaux et d’adaptation/extension les constats sur site et les besoins du Gestionnaire Maintenir en conformité les installations (sécurité incendie, ascenseurs…) et les procédures sécurité Assurer la gestion technique du parc immobilier : - visites annuelles du patrimoine - participer aux commissions de sécurité - vérifier les obligations des gestionnaires - mettre à jour la base documentaire patrimoniale propre à chaque opération - traiter les réclamations techniques des gestionnaires au regard de la charge répartie entre bailleur et gestionnaire Mettre en œuvre et suivre les travaux programmés de gros entretien (GE), grosses réparations (GR) voire des travaux de restructuration, réhabilitation et transformation Assurer le traitement administratif et technique des sinistres et interventions urgentes Créer un réel partenariat avec les gestionnaires locataires : qualité de la relation, capacité à répondre aux demandes urgentes Ce poste à temps plein est en CDI et basé à Vannes. Des déplacements réguliers sont à prévoir dans le Morbihan, l'Ille et Vilaine et la Loire Atlantique. Compétences requises De formation supérieure (Bac 2 min) en bâtiment ou génie civil, vous justifiez impérativement d’une première expérience dans le secteur « Foyers Résidences », à défaut de formation supérieure vous avez une expérience confirmée (> 5ans) dans ce secteur d’activité. Doté.e de qualités relationnelles, d’une bonne écoute, vous appréciez le travail en équipe et avez développé un sens de la relation avec les différentes parties prenantes de l’activité immobilière. Organisé.e et autonome, vous êtes motivé.e pour une réelle prise de responsabilités Fiable, rigoureux.se, vous avez démontré vos compétences techniques dans le secteur du bâtiment/immobilier Vous disposez d’aptitudes rédactionnelles, de capacités de négociation et maîtrisez les outils bureautiques et logiciels informatiques couramment utilisés Engagés pour l’égalité professionnelle, la diversité et l’inclusion, nous valorisons tous les talents. Ce qui ferait de vous le candidat idéal F/H : - Une appétence pour le secteur associatif et/ou médico-social - Une posture de facilitateur.trice dans la conduite de projets - Un intérêt sincère pour les projets à fort impact social Les bonnes raisons de nous rejoindre : Impact Social Réel : Travailler pour une entreprise qui contribue activement à un avenir meilleur, porteuse de valeurs humaines, au service de l'utilité sociale. Missions Riches et Diversifiées : Des tâches variées et stimulantes, vous assurant de ne jamais vous ennuyer et de toujours apprendre Équilibre Vie Pro - Vie Perso : Nous proposons 20 RTT, horaires flexibles, du télétravail Épanouissement et Développement : Bénéficiez d’un parcours d’intégration sur mesure et d’opportunités de développement professionnel continues Avantages Sociaux Attractifs : 13ème mois, prime vacances, mutuelle (prise en charge à 75% sur une couverture isolée), prévoyance (prise en charge à 100%), tickets restaurant, intéressement, activités du CSE Vous êtes enthousiaste à l’idée de relever ce challenge et vous vous reconnaissez dans le profil ? Alors adressez-nous dès maintenant votre candidature : CV, lettre de motivation et prétentions. Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV. « Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat. Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe VYV, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre. Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun. » https://www.youtube.com/watch?v=7VusMXO6XjU Réf: ccc249ee-bdb5-456c-8f4b-43ab4e0749ba