Revenue manager / pricing manager – location saisonnière (h/f)

Revenue Manager / Pricing Manager – Location saisonnière (H/F)


Revenue Manager / Pricing Manager – Location saisonnière (H/F)

Theory Invest est une société d’investissement spécialisée en restructuration d’actifs immobiliers parisiens. Nous achetons, transformons, puis exploitons des actifs sous-côtés, que nous revalorisons.

Nous opérons un portefeuille denvirons 200 d’apparts-hôtels en location saisonnière. Notre objectif : maximiser le RevPAR et lADR en pilotant finement prix, restrictions et disponibilités via Guesty, sur tous nos canaux (Airbnb, Booking, site direct).

Votre mission :

Piloter au quotidien la stratégie prix & revenus : calibrage des tarifs, restrictions et inventaire par bien, date et canal, pour atteindre nos objectifs d’occupation, d’ADR et de marge.

* Pricing quotidien dans Guesty.
* Gestion des restrictions : durée minimale, fenêtres de réservation, cut-off, stop-sell, close/open to arrival.
* Veille marché&comp-set : suivi concurrence, événements, vacances scolaires, salons ; ajustements proactifs.
* Pacing & forecast : analyse du rythme de réservation (J-x), pick-up, tendances d’ADR, élasticité prix.
* A/B tests : titres, photos de couverture, politiques, frais ; mesure d’impact sur le Search Rank et le CVR.
* Mix canaux : arbitrage Airbnb / Booking / Direct ; parité tarifaire et politique de frais.
* Collab : travail en binôme avec les Ops et la Finance.
* PMS : Guesty (obligatoire).
* Data : Google Sheets/Excel avancé (tableaux croisés)
* Channels : Airbnb, Booking, Moteur de résa direct (Stripe).
* Outils de pricing à définir : PriceLabs, Beyond ou équivalent (fort atout).

Profil recherché :

* 2–4 ans d’expérience en Revenue Management (hôtellerie / saisonnier / OTA) ou track record convaincant en pricing sur un parc multi-biens.
* Maîtrise opérationnelle de Guesty (règles de prix, listings, automations, connexions OTA).
* Sens analytique, rigueur data, réactivité quotidienne.
* Français courant, anglais pro (interfaces & support partenaires).
* Culture test & learn, autonomie, goût pour l’itération et la mesure.

Salaire & rémunération : à définir selon profil


CDI - Responsable dOpérations Immobilières - H/F

Paris, Île-de-France, France 18 hours ago


CDI - Responsable dOpérations Immobilières - Retail France - H/F


Directeur Gestion Locative résidentielle F/H


Chef de Projets Immobiliers - H/F - (CDI-5853)


Directeur programmes/Directrice programmes


Directeur(trice) Développement Foncier IDF


Project Director AMO/MOD Hôtellerie F/H, PDS Projects


Chargé d’opérations immobilières (F/H) (F/H)


CDI - Manager Technique Projets & Patrimoine (UK/NL/BE/DE) - H/F

Paris, Île-de-France, France 14 hours ago


Bénévolat : Chargé (e) de limmobilier dune association au service des aveugles et des malvoyants


Chargé.e de domaine Immobilier - Développement durable


Mécénat de compétences : Chargé de mission Service Immobilier


Alternance - Chargé de financement en immobilier F/H


J-18808-Ljbffr