Le poste
De la demande de logement jusqu’au suivi des réclamations pour les travaux d’entretien et de maintenance au sein de l’habitat, en passant par l’entretien quotidien des bâtiments, les agences assurent un réel lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de vie dans le parc locatif.
Que ferez-vous ?
En tant que Responsable maintenance, vous managez le pôle maintenance composé de 32 personnes (Chargés de maintenance, Assistantes maintenance, Chargés de secteur et employés d'immeubles).
Vous avez en charge les gros travaux de maintenance ou de réhabilitation de votre patrimoine.
Vous êtes l’acteur majeur de la mise en service des nouveaux bâtiments.
Vous gérez également les situations exceptionnelles qui ne peuvent pas être suivies par les chargés/ées de maintenance.
Management
1. Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs
2. Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
3. Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs
4. Conduit les entretiens individuels obligatoires et participe aux entretiens de recrutement
5. Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique
6. Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel
7. Fait de la veille juridique et informe ses collaborateurs des changements au niveau légal
Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres spécifiques
8. Déclare les sinistres
9. Contrôle et valide les bons de commandes
10. Commande, suit et réceptionne les travaux
11. Met en place des réunions de chantiers avec les entreprises en cas de grosses mutations
12. Participe aux expertises
13. Assure le suivi des troubles de voisinage
14. Vérifie et valide les factures
Maintenance du patrimoine
15. Propose le plan d’entretien des travaux d’amélioration des bâtiments et des grosses réparations
16. Lance les travaux de maintenance (devis, consultation des entreprises)
17. Suit et réceptionne les chantiers exceptionnels
18. Propose et suit les contrats de maintenance
19. Assure le suivi du gros entretien et des investissements
20. Visites régulières du patrimoine de l’agence
Prévention sur la sécurité et les risques et gestion de l’urgence dans le patrimoine
21. Veille au respect des normes de sécurité
22. Participe à la sécurité incendie (risques, prévention, contrôles obligatoires …)
Gestion administrative
23. Prépare et suit le budget en collaboration avec le responsable d’agence
24. Gère les dommages-ouvrages et sinistres (déclare les sinistres, participe aux expertises, suit et réceptionne les travaux de remise en état)
25. Représente la société lors de diverses réunions et assemblées générales de copropriétés
Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'une mutation interne.
Le poste est basé au sein de notre agence immobilière de SAINT-GENIS-POUILLY (01).
Prise de fonction dès que possible.
Statut Cadre au Forfait annuel en jours, soit 210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos .
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.
Déplacements fréquents à la journée / Véhicule de service.
Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales .
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurant + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.
Profil recherché
Pour réussir à ce poste ?
Bac+3 domaine immobilier souhaité
5 ans d’expérience sur un poste similaire exigée
Capacité à manager incontournable pour ce poste
Permis B nécessaire pour les déplacements professionnels.
Vous êtes réactif/tive, polyvalent/te et diplomate
Connaissances souhaitées :
26. réglementation du logement social
27. Techniques/pathologies du bâtiment
28. vocabulaire technique
29. droit des assurances et gestion de sinistres
30. Maîtrise des logiciels du Pack office exigée
31. Connaissance du logiciel Aravis/GRC serait un plus
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