Responsable d’opérations (h/f) – gie serm-sa3m

Responsable d’opérations (H/F) – GIE SERM-SA3M, Montpellier

Société

Le Groupe SERM-SA3M mobilise l’ensemble de ses expertises au service de la mise en œuvre des projets urbains de la Ville de Montpellier, de la Métropole et de ses communes. Plaçant les habitants et leur qualité de vie au cœur de la Fabrique de la Ville, il a pour mission essentielle d’assurer le développement harmonieux du territoire. Le Groupe SERM-SA3M exerce ses missions autour de 5 cœurs de métiers : l’aménagement de nouveaux quartiers, le renouvellement de zones urbaines (quartiers, friches, axes commerciaux), la construction d’équipements publics, d'immobilier d'entreprises, le développement économique avec la gestion de parcs d’activités et d’immobilier d’entreprises, et l’énergie (développement durable, énergies renouvelables, réseau de chaud et de froid).

Chaque année, en moyenne, la SERM et la SA3M :

* participent à la production de plus de 2 500 logements sur la Métropole de Montpellier,
* mettent à la commercialisation pour la construction plus de 30 000 m² de surfaces tertiaires,
* vendent plus de 10 ha de terrains d’activités,
* investissent plus de 164 millions d’euros,
* chauffent et climatisent plus de 1,755 millions de m².

Le/La responsable d’opérations assure le rôle de maître d’ouvrage pour des opérations d’aménagement, de superstructures ou de mandats de construction, d’infrastructure ou d’espaces publics. Il pilote toutes ou une partie des phases (études, montage, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous tous ses aspects : juridiques, financiers, techniques, tout en coordonnant partenaires et intervenants (BE, prestataires, administrations…).

Il/Elle intervient dans le domaine de l’aménagement, de la construction et du renouvellement urbain, en maîtrise d’ouvrage complète, de l’opportunité à la livraison. Son intervention commence dès l’opportunité et se termine à la clôture comptable des opérations.

Il/Elle assure l’élaboration, le montage et le suivi d’opérations, en respectant les objectifs d’équilibre financier et de qualité, ainsi que le programme de l’opération et ses fondamentaux : coût, programme, planning.

Les tâches principales incluent :

* Mettre en œuvre la stratégie opérationnelle et le plan d’actions, y compris dans sa dimension commerciale (bureaux, commerces, activités, logements, hébergement, services…)
* Animer les instances de coordination, gérer le relationnel avec le client et suivre les relations avec les collectivités
* Participer aux réunions publiques et techniques
* Faire le reporting et assurer le suivi à la direction et aux partenaires
* Coordonner l’exécution des missions jusqu’à la livraison, en respectant procédures et délais
* Assurer la gestion globale des contrats et des documents financiers (PRD, CRAC), élaborer les prévisions d’activité, de budget et de rémunération
* Gérer les relations avec les financeurs

Le/La responsable d’opérations doit également :

* Montage d’opérations : études de faisabilité, définition du programme, suivi des acquisitions et commercialisation
* Suivi technique, administratif, juridique et financier des opérations
* Assurer la clôture juridique, technique, financière, foncière et gérer les risques contentieux

Profil recherché :

* Bac+5 : Ingénieur (ESTP, INSA…), Architecte, Universitaire (bâtiment, aménagement) - Master 2
* Expérience d’au moins 5 ans en aménagement et conduite d’opération dans une structure similaire
* Connaissance en travaux VRD, études et OPR
* Connaissance en urbanisme, aménagement, construction
* Maîtrise du code des Marchés Publics
* Capacité à coordonner, manager un projet et animer une équipe pluridisciplinaire
* Maîtrise des outils bureautiques
* Bonnes qualités relationnelles, polyvalence, souplesse
* Goût pour le terrain et le travail en équipe
* Organisation, force de proposition, capacité à concrétiser
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