CDD - Gestionnaire Gestion Locative - F/H
ALTAREA Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Description du poste
Dans le cadre d'un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locative à compter du mois d'octobre 2025 à fin mars 2026 F/H. Vous serez chargé de gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels, et de contribuer au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.
Missions
* Gestion et valorisation d’un portefeuille gérance
o Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
o Négocier avec le propriétaire, valider les dossiers locataires, rédiger ou contrôler les baux d’habitation et préparer les baux commerciaux et professionnels
o Suivre les renouvellements des baux et les déclarations d’assurance
o Gérer le précontentieux et le contentieux avec l’appui de la gestionnaire contentieux
o Suivre les EDL et préparer l’arrêté de compte locataire
* Gestion financière
o Vérifier le bordereau de révision des loyers et réaliser les régularisations de charges
o Préparer les documents d’aide à la déclaration des revenus fonciers et coder/valider les factures
* Gestion technique
o Réaliser des visites régulières du patrimoine et proposer les travaux nécessaires à la relocation
o Suivre les travaux d’entretien, les gros travaux et les remises en état, gérer les sinistres et suivre les constatations techniques
o Coordonner avec les délégataires techniques et initier les GPA
* Relation client et procédures
o Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
o Maintenir et développer le portefeuille gérance et assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire
o Participer à la mise en place de mailing et présenter les offres commerciales du groupe
o Respecter les procédures et assurer le reporting
Profil et qualifications
De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez une expérience confirmée en immobilier et notamment en gestion locative. Vous maîtrisez les outils informatiques et faites preuve de rigueur et d’organisation pour gérer les priorités. Vous devez être capable de vous adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire les clients.
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