Missions d’une Direction Opérationnelle La Direction Opérationnelle met en œuvre les opérations d’aménagement des établissements publics sur son périmètre et les suit jusqu’à leur achèvement. Elle prend le relais de la Direction de la Stratégie dès obtention d’un accord politique des collectivités pour lancer les études pré-opérationnelles. Elle en assure le suivi jusqu’à leur bon achèvement et assiste la Direction Financière dans les opérations de clôture. Elle conduit, avec les collectivités et les administrations concernées, l’ensemble des procédures nécessaires à la mise en œuvre des opérations, en lien avec la Direction des Affaires Juridiques et Foncières qui pilote la procédure de Déclaration d’Utilité Publique. Elle est responsable du respect de la qualité, des coûts et des délais dans la réalisation des opérations et gère la relation au quotidien avec les collectivités en vue de la remise en gestion des infrastructures au fur et à mesure de leur mise en service. Elle assiste la DAJF dans le suivi des opérations de rétrocession. Elle est chargée d’assurer le reporting sur la réalisation des opérations en assurant la mise à jour régulière des Prévisions à Fin d’Affaire (PFA) et la production des Comptes Rendus Annuels à la Collectivité (CRAC). En s’appuyant sur la Direction du Développement, elle s’assure de la pertinence de la production au regard des attentes du marché et de son rythme d’écoulement. Elle vise à optimiser les calendriers de réalisation dans un contexte de rareté budgétaire. En s’appuyant sur la Direction Technique et la Direction de la Stratégie, elle veille à la qualité urbaine, architecturale et paysagère des opérations d’aménagement de l’EPA et veille au déploiement opérationnel de l’innovation dans un objectif de développement durable du territoire. Chaque direction opérationnelle est constituée de : > Un directeur opérationnel H/F > Un ou plusieurs chefs de projet H/F > Un ou plusieurs assistants opérationnels H/F (partagé avec d’autres directions de projet ou directions opérationnelles) > Elle s’appuie sur des ressources métiers issues des directions métier Missions d’une Direction de projet La Direction de projet intervient dans la partie métropolitaine du périmètre d’intervention, sur des projets d’importance stratégique pour l’établissement, concentrés géographiquement. La direction de projet prépare et met en œuvre les opérations d’aménagement sur son périmètre, à tous les stades d’avancement, de la phase de prospection au montage et en phase opérationnelle jusqu’à leur achèvement. Elle repose sur le principe d’une équipe resserrée agissant en « chaîne courte », en lien direct avec la direction générale et les partenaires de l’établissement concernés par les projets. La Direction de projet est susceptible de mettre en œuvre son intervention dans des cadres diversifiés : pour EpaMarne en opération d’initiative propre de l’EPA, ou dans le cadre d’une société publique locale d’aménagement d’intérêt national, société créée entre EpaMarne et des partenaires collectivités (Métropole du Grand Paris, Etablissement Public Territorial, Communes), agissant alors pour le compte d’un des actionnaires (mandat, traité de concession d’aménagement…). La Direction de projet conduit, avec les collectivités et les administrations concernées, l’ensemble des procédures nécessaires à la mise en œuvre des opérations, en lien avec la Direction des Affaires Juridiques et Foncières (DAJF) qui pilote la procédure de Déclaration d’Utilité Publique. Elle anime une ou plusieurs équipes projet, faisant appel à des ressources issues de directions métier expertes (direction technique, direction du développement, direction des affaires juridiques et foncières). Elle est responsable du respect des coûts et des délais dans la réalisation des études et actions opérationnelles qu’elle pilote et gère la relation au quotidien avec les collectivités concernées, et avec les commanditaires. Elle travaille transversalement avec l’ensemble des directions métier et support. Chaque direction de projet est constituée de : > Un directeur de projet H/F > Un ou plusieurs chefs de projet H/F > Un ou plusieurs assistants opérationnels H/F (partagé avec d’autres directions de projet ou directions opérationnelles) > Elle s’appuie sur des ressources métiers issues des directions métier Missions principales du poste Le/la chef(fe) de projet junior en alternance se formera auprès de l’équipe de la Direction Opérationnelle ou de la Direction de Projet, afin d’acquérir les compétences lui permettant à terme de réaliser les missions confiées à un(e) chef(fe) de projet dans le cadre d’une équipe-projet. D’une manière générale, le/la chef(fe) de projet junior en alternance participera à la conception, la gestion et la réalisation de projets mixtes, de logements, activités, commerces, en phase pré-opérationnelle et opérationnelle. Ses activités principales sont : > Appuyer le/la chef(fe) de projet référent(e) dans la responsabilité de la maîtrise d’ouvrage du projet urbain : • Montage et suivi des opérations d’aménagement depuis les études pré-opérationnelles jusqu’à la clôture de la ZAC, pilotage du travail de l’équipe projet en supervisant à ce titre les études • Propositions de budget annuel et pluriannuel et responsabilité du suivi budgétaire ainsi que du planning des opérations. > Appuyer le/la chef(fe) de projet référent(e) dans le suivi de la réalisation des travaux dans l’opération d’aménagement, en lien étroit avec l’ingénieur chargé d’opérations et le responsable de la qualité architecturale et urbaine, > Appuyer le/la chef(fe) de projet référent(e) dans la passation des contrats des prestataires, notamment en rédigeant les pièces techniques (cahier des charges) des études et prestations intellectuelles et en se coordonnant avec le service achat en charge du lancement des consultations. > Appuyer le/la chef(fe) de projet référent(e) dans le suivi de la commercialisation des lots (consultations des opérateurs, concours de maîtrise d’œuvre architecturale), puis dans la conception des projets avec les collectivités jusqu’à l’obtention des permis de construire, en lien étroit avec le responsable de développement, > Participer auprès du/de la chef(fe) de projet référent(e) à l’animation du travail de l’équipe projet pluridisciplinaire, > Veiller à développer les relations transversales avec les autres directions de l’établissement tant au profit du projet qu’à celui de travaux prospectifs et méthodologiques, > Accompagner le/la chef(fe) de projet référent(e) dans la rédaction de document de représentation dans le cadre des réunions et des instances de pilotage de ces projets. > Accompagner le/la chef(fe) de projet référent(e) dans la production de support de communication relatifs aux opérations (lettre info chantier, palissades, plaquettes, doc pour site internet…) Dans ce cadre, le/la chef(fe) de projet junior en alternance sera associé(e) à 2-3 projets et participera à la réalisation de certaines missions sous le contrôle de son/sa tuteur/trice.
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