Depuis 2009, Talents First est un cabinet de recrutement spécialisé dans l'acquisition de talents. En France comme à l'international, nous détectons et développons les meilleurs candidat·e·s au service du succès et de la performance économique de nos clients, dans nos missions d'executive search, (recrutement par approche directe et mixte) de coaching et d'évaluation des profils et des compétences. Notre équipe de consultants et d'experts est forte de ses valeurs et de sa diversité. Le recrutement et l'acquisition de talents ne s'improvisent pas, mais nécessite une compréhension profonde du marché de l'emploi, des postes à pouvoir, des secteurs d'activité et surtout de chaque client qui fait appel à nous. Talents First recrute pour son client, acteur local et indépendant un :
Chargé de Gestion Locative
Vos Missions :
1. Gestion administrative et juridique
- Rédiger et faire signer les baux, avenants et états des lieux.
- Assurer le respect de la réglementation en matière de location (loi ALUR, diagnostics, assurance, etc.).
- Gérer les entrées et sorties des locataires (préavis, restitution de dépôt de garantie).
- Assurer le suivi des obligations légales et administratives liées aux biens.
2. Gestion financière
- Établir et suivre les quittancements et encaissements des loyers et charges.
- Relancer les impayés et suivre les procédures contentieuses si nécessaire.
- Réaliser les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion aux propriétaires.
- Élaborer les budgets prévisionnels de gestion locative.
3. Relation clients et partenaires
- Être le contact privilégié des propriétaires et des locataires.
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation et la rentabilité de leur patrimoine.
- Gérer les relations avec les prestataires externes (entreprises de maintenance, avocats, experts, syndics).
- Assurer la satisfaction et la fidélisation des clients.
4. Gestion technique des biens
- Organiser et suivre les interventions de maintenance, d'entretien et de réparation.
- Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants.
- Veiller à la conformité technique et sécuritaire des logements.
5. Développement et reporting
- Participer au développement du portefeuille de gestion locative.
- Analyser les indicateurs de performance (vacance locative, impayés, rentabilité).
Assurer un reporting régulier à la direction d'agence.
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