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Description de la mission
La Direction interrégionale (DIR) Nord Est de CDC Habitat est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, premier bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. Son territoire comprend les régions administratives Hauts-de-France, Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté, représentant un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, de l'égalité professionnelle et de l'emploi des travailleurs handicapés.
La Direction du développement et de la maîtrise d'ouvrage de la DIR Nord Est souhaite renforcer son équipe et recrute un(e) responsable développement.
Poste basé à Lille
Description du poste :
Le responsable développement accompagnera la prospection foncière et la recherche d'acquisition d'immeubles. Il sera en charge du montage jusqu'à l'obtention du permis de construire, en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations. Il entretiendra un lien étroit avec les promoteurs et pilotera les opérations d'acquisition en VEFA.
Les principales missions du responsable développement seront :
1. Rechercher, par une prospection directe active, de nouvelles opportunités foncières, co-promotion, VEFA, acquisitions-améliorations.
2. Réaliser une veille pour identifier les appels d'offres ou projets lancés par les collectivités, aménageurs ou autres acteurs sur le territoire, et piloter la constitution des dossiers de réponse.
3. Réaliser des études de faisabilité en prenant en compte les aspects techniques, financiers et juridiques.
4. Constituer et présenter les propositions d'opérations au Comité d'Engagement.
5. Assurer la conduite des projets afin de régulariser les promesses d'achat, actes d'acquisition, contrats de réservation ou actes de VEFA, en lien avec la Direction Juridique.
6. Définir les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation (GL/Patrimoine), et assurer la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires selon les procédures, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme.
7. S'assurer de l'obtention des décisions favorables de financement conformément au plan de financement validé par les instances.
Ce poste implique des relations permanentes avec :
* les collectivités
* les promoteurs ou aménageurs
* la gestion locative des territoires concernés par les opérations
Profil :
De formation BAC+5 (ingénieur, architecte ou urbaniste), vous disposez d'une solide expérience du montage de projets immobiliers, couvrant tous ses aspects (technique, juridique, financier, administratif). Vos atouts : autonomie, rigueur, excellent relationnel et capacité d'adaptation.
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