Gestion du patrimoine bâti montreuil (paris) f/h

Missions

1. Mettre en œuvre des travaux de rénovation à charge du propriétaire (en 2024, sur 365 fermes, budget total : 3M€)

- Lancement de diagnostics, analyse et priorisation des travaux ;

- Programmation, descriptif et exécution des travaux via des contrats de maîtrise d’œuvre ou directement avec les entreprises et bénévoles des associations territoriales ;

- Suivi administratif et budgétaire : validation interne des projets, contrôle et validation des dossiers de consultation des entreprises, procédures internes en lien avec la gestion locative, procédures légales courantes, préparation de l'immobilisation comptable des travaux ;

- Suivi financier : bilans d'opération, recherche et suivi de financements, engagement des travaux et mise en paiement ;

- Suivi technique : analyse de devis, coordination des entreprises, réception des travaux ;

- Assurer le suivi de projets ANAH (propriétaire bailleur), dont des opérations MOI (maîtrise d’ouvrage d’insertion).



2. Co-construire les projets de travaux des fermes avec les usagers et les partenaires

- Structuration d'un projet patrimonial sur les fermes en veillant particulièrement à la cohérence des investissements avec les projets agricoles et le potentiel des lieux, à la fonctionnalité et à la transmissibilité des réalisations ;

- Identification des réseaux locaux de professionnels pertinents pour mener à bien le projet : maîtres d'œuvre, associations, bénévoles, artisans ;

- Coopération et négociation auprès des usagers sur le programme, le calendrier et les conditions de mise à bail.



3. Assurer la relation bailleur-fermier-association territoriale sur les questions du bâti

- Suivi des demandes d'autorisations de travaux des usagers ;

- Suivi des fermes en lien avec les associations territoriales et les "référents fermes" ;

- Formation des bénévoles et des animateurs des associations territoriales sur les métiers de la gestion de patrimoine.



4. Participer à l’instruction des projets d'acquisition par la Foncière et la fondation sur le volet patrimoine bâti

- Accompagnement des associations territoriales présentant des projets d'acquisition à la Foncière et la Fondation ;

- Visite préalable à l’acquisition

- Formulation d'avis technique et assistance sur la question du bâti auprès du chargé de mission instruction : diagnostic, pré-programme de travaux, enveloppe financière.




Profil du chargé de mission

Qualifications :

Formation supérieure Bac +4/5 en ingénierie ou master bâtiment / génie civil, maître d’ouvrage, architecte, ingénieur ou économiste de la construction.

Profils : maître d'ouvrage, opérateur de logement social.

Expérience requise 3 ans minimum dans l'idéale 5ans



Compétences et qualités :

Autonomie et sens de l’organisation dans le pilotage de projets (Rigueur, méthodique)

Capacité de priorisation et de mesure du risque

Capacité d'initiative

Suivi budgétaire et administratif des projets, prise en compte du modèle économique

Intérêt pour les problématiques de la gestion collaborative et de prise de décision collective

Sens de la négociation et qualités relationnelles avérées auprès de publics variés (agriculteurs, artisans, maîtres d’œuvre, bénévoles, partenaires)

Intérêt pour les questions agricoles et environnementales


Enrayer la disparition des terres agricoles, alléger le parcours des agriculteurs qui cherchent à s’installer et développer l’agriculture biologique et paysanne : voici les engagements qui mobilisent Terre de Liens (www.terredeliens.org) depuis 20 ans.

Au sein du mouvement Terre de Liens, la Foncière Terre de Liens (qui existe depuis 2007) est la société d’investissement solidaire dans les terres agricoles. Elle achète des fermes grâce à de l’épargne citoyenne pour enrayer la disparition des terres agricoles et réduire les difficultés d’accès au foncier agricole. Ces lieux sont ensuite mis à bail à des fermiers et fermières développant une agriculture biologique, paysanne et de proximité.

La Foncière fait partie du Mouvement Terre de Liens dont elle est l’un des piliers aux côtés du réseau associatif (composé de 19 associations territoriales fédérées par une Fédération), la Fondation et avec lesquelles elle travaille en étroite articulation.

Contexte du recrutement :

Ainsi, la Foncière Terre de Liens recrute un(e) chargé(e) de Gestion du Patrimoine bâti qui travaillera avec les 9 actuels chargés de la Gestion du Patrimoine bâti (ingénieurs et architectes).

Il/elle aura en charge un portefeuille de fermes sur les régions du quart Sud Est de la France.

* Sa fonction principale sera de définir et mettre en œuvre les projets de travaux nécessaires sur les fermes en tant que maitrise d’ouvrage, de suivre des projets en cours et d’enclencher les projets de travaux en attente. Il-elle travaillera en lien étroit avec les chargés de mission Instruction de projets (nouvelles acquisitions) et Gestion Locative ainsi que les associations territoriales de Terre de Liens, qui peuvent être amenées à intervenir dans les projets de travaux.



* Sa fonction secondaire sera, à partir de ses expériences professionnelles et de ses recherches de solutions, de poursuivre et renforcer la professionnalisation de l’équipe, notamment sur l'habitat paysan, la rénovation du bâti ancien, la sobriété écologique et la qualité environnementale de la construction.

Travail au sein d’une équipe responsabilisée et autonome, dans une structure qui comprend 34 salariés avec un fonctionnement collaboratif et participatif

Avantages sociaux : 6ème semaine de congés payés, forfait mobilité durable, possibilité de télétravail, œuvres sociales, mutuelle prise en charge employeur à près de 70%