Conseiller immobilier en transaction (h/f) à terrasson (24)

Conseiller immobilier en transaction (H/F) à TERRASSON (24)

Description

Le Conseiller ou la Conseillère Immobilier recherche et vend des biens immobiliers en mettant en rapport vendeurs et acquéreurs. Il/elle travaille en étroite collaboration avec un(e) Assistant(e) Commercial(e). Il/elle est garant(e) de la bonne utilisation des outils commerciaux mis à sa disposition par le réseau ORPI. Il/elle participe à la vie de l'agence, du groupement et du réseau. POSTE A POURVOIR sur la ville de : TERRASSON LAVILLEDIEU (24120).

MISSIONS / ACTIVITES

1. PROSPECTION :
o Recherche des biens à la vente.
o Anime son réseau de prescripteurs, se fait connaître et prend contact avec les habitants de son secteur.
o Utilise toutes les techniques de prospection appropriées à son secteur : porte à porte, mails, boîtage, téléprospection, contact direct, réseaux sociaux.
o Conseille les clients sur les programmes en VEFA : visite d'un appartement témoin, aide à visualiser la construction future grâce à des maquettes 3D, graphiques et des visites virtuelles.
o Représente la marque Orpi, l'agence et ses services lors de ses échanges externes.
2. ESTIMATION & PROMOTION :
o Analyse les caractéristiques du bien et du projet du client.
o Obtient le mandat de vente, ou de commercialisation du programme ou lots diffus, exclusif autant que possible.
o Assure la promotion du bien par tous moyens adaptés, organise les visites.
3. TRANSACTION :
o Trouve un acquéreur au meilleur prix pour le vendeur.
o Assure la médiation et conseille les parties dans la négociation pour obtenir leur accord et faire aboutir la vente.
o Évalue et analyse le projet d'achat d'un client acquéreur.
o Propose des biens disponibles à ses clients acquéreurs.
o Suit le dossier après la signature du compromis.
4. DOSSIERS :
o Prépare le contrat de réservation, la promesse de vente ou d'achat, ou le compromis de vente.
o S'appuie sur l'Assistant(e) Commercial(e) pour la réception des pièces et la finalisation des dossiers.
o Accompagne la vente jusqu'à la signature chez le notaire.

COMPETENCES REQUISES

1. CONNAISSANCES et QUALIFICATIONS :
o Montage des aspects juridiques et techniques d'un dossier de vente : droit immobilier, fiscalité, urbanisme.
o Des connaissances en droit de l'immobilier et une formation ou une expérience commerciale sont recommandées.
o BTS, Licence ou Master Commercial ou en professions immobilières.
2. SAVOIR FAIRE :
o Maîtrise des outils et techniques de prospection et de vente.
o Organisation dans le suivi des dossiers.
o Maîtrise des outils de communication : mails, internet, téléphone.
3. SAVOIR ETRE :
o Excellente écoute et excellent relationnel avec tous types d'interlocuteurs.
o Esprit d'équipe développé, basé sur la collaboration.
o Large amplitude de disponibilité, incluant soirs et samedis et parfois dimanches.

PROFIL SOUHAITÉ

* Débutant accepté.
#J-18808-Ljbffr