Directeur(trice) développement foncier idf

À propos de nous

Constructa – Les Éditeurs Urbains, filiale du Groupe Constructa, accompagne les territoires dans leurs grandes opérations de renouvellement urbain.
Nous développons et pilotons des projets résidentiels, tertiaires et hôteliers, de la primo-accession au très haut de gamme, incluant également des résidences gérées ou en Co-living, des campus technologiques, des bureaux nouvelle génération, ou encore la réhabilitation de bâtiments iconiques.

Fidèles à notre nom, Les Éditeurs Urbains revendiquent une approche artisanale de la promotion : nous sélectionnons avec exigence nos auteurs comme nos projets, et privilégions la qualité architecturale à la quantité.

Notre approche
• Trois expertises complémentaires : promotion immobilière, grands projets d’aménagement, AMO / MOD
• Une priorité donnée à l’architecture, à l’usage et à la singularité de chaque opération




Mission

Rattaché(e) au Directeur Adjoint de la Promotion National, le Directeur du Développement Région Nord à la charge du développement (diffus, gré à gré et concours) d’affaires majoritairement résidentielles.

Il/Elle aura pour objectif un volume d’affaire annuel compris entre 150 et 200 millions de CA TTC soit environ 600 logements à développer sur des secteurs et avec des projets à forte valeur ajoutée.

Il/Elle encadre une équipe développement pluridisciplinaire.

A ce titre, ses missions sont notamment :

* Développement & animation de son réseau d'apporteurs d'affaires et développement du réseau de l’équipe,

* Organisation de la prospection foncière sur les secteurs stratégiques avec la direction sur le territoire NORD élargi,

* Développement & animation de la relation avec les propriétaires fonciers,

* Développement & animation de la relation avec les aménageurs,

* Préparation des dossiers et présentation en comité d'engagement,

* Suivi des opérations jusqu'à la promesse de vente avec les notaires, réalisation des bilans promotion, suivi de la faisabilité architecturale et constitution éventuelle des équipes projet si nécessaire.

* Management, formation, montée en compétence, accompagnement de son équipe,

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n'est pas limitative.


Profil

Issu(e) d'un diplôme de l'enseignement supérieur (type BAC+4 à 6) dans le domaine de l’immobilier, le/la candidat(e) dispose de plus de 10 ans d'expérience professionnelle en développement foncier.

Éléments de compétence recherchés :

* Posséder une excellente connaissance du secteur de l’immobilier résidentiel.

* Démontrer de remarquables aptitudes relationnelles et commerciales, avec une capacité de réflexion en urbanisme et l'aptitude à défendre un projet.

* Avoir construit un réseau professionnel de qualité, notamment avec les aménageurs, et a acquis une solide culture juridique ainsi qu'une bonne compréhension des opérations immobilières résidentielles.

* Posséder des compétences managériales reconnues.

Une bonne connaissance du marché francilien est souhaitée. Le/la candidat(e) est autonome dans certaines étapes du développement, telles que le sourcing de foncier, la production en diffus, et le dialogue avec les élus locaux, aménageurs, investisseurs ou utilisateurs.

Éléments de Personnalité :

* Faire preuve de rigueur, de méthode, et d’un sens de l’organisation avéré.

* Être force de proposition.

* Être capable de travailler de manière autonome tout en respectant strictement les processus. Rigoureux, tenace, imaginatif, avec un fort goût pour la négociation.

* Être Dynamique et réactif(ve), il/elle fait preuve d'humilité et d'esprit d'équipe, donnant du sens à son activité et participant volontiers à un projet commun.

* De bonne présentation, il/elle possède une excellente capacité de représentation du Groupe.

* Professionnel(le)de terrain, à l’aise dans les rencontres avec les propriétaires et acteurs locaux.