Au sein du service Charges Locatives, vous serez garant(e) de la fiabilité et de la transparence des données liées aux charges récupérables. Missions essentielles : Gestion et régularisation des charges locatives - Réaliser la révision comptable et le contrôle des charges récupérables. - Vérifier la cohérence des soldes par immeuble avec la comptabilité générale. - Contrôler les consommations de fluides et assurer leur refacturation aux locataires. - Vérifier et mettre à jour les tantièmes ainsi que les bases de répartition (équipements, fluides, etc.). - Calculer les dépenses et leur répartition via des ordres d'exploitation. - S'assurer de l'adéquation entre les acomptes de charges et les dépenses réelles. - Arrêter les écritures comptables, réajuster les provisions et proposer les nouveaux acomptes de charges. Centralisation et suivi documentaire - Centraliser l'ensemble des documents justificatifs des dépenses récupérables imputées aux locataires. Relation clients et partenaires - Traiter les demandes et réclamations liées au calcul des charges locatives. - Assurer les échanges avec les syndics d'immeuble et les amicales de locataires. Contribution aux budgets et pilotage - Participer à l'élaboration des budgets prévisionnels en collaboration avec la Gestion locative et le service Technique (notamment pour les programmes neufs). - Réaliser des analyses diverses (ratios, provisions, simulations budgétaires, analyses analytiques…) afin d'alerter et conseiller la Gestion locative. - Participer à l'amélioration continue des process pour garantir la fiabilité et la transparence des informations comptables. Rémunération et conditions de travail : - Contrat CDI à temps plein (37h30 par semaine) - Rémunération à partir de 28K sur 13 mois - 6 semaines de congés (30 jours ouvrés) 14 jours de RTT - Horaires flexibles avec plages de présence obligatoire - Dispositifs d'épargne entreprise : Plan Epargne Entreprise (PEE) et Plan Epargne Retraite Collective (PERCOL) avec abondement employeur - Accord d'intéressement - Tickets Restaurants : 60% pris en charge par l'entreprise, valeur faciale 11,95€ - Mutuelle famille : 75% pris en charge par l'employeur - Prévoyance : 100% pris en charge par l'employeur
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