Responsable développement foncier - montrouge h/f

Au sein de la Direction Développement IDF, rattaché à un Directeur Développement, vous avez pour missions :

Recherche de terrains :
- Cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter selon les directives du Directeur Développement) ;
- Inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de vos activités de prospection) ;
- Assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel diversifié avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires… ;
- Rencontrer les différents propriétaires fonciers ;
- Participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Territorial et l'analyste foncier ;
- Transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés ;
- Compléter les fiches terrain dans GR'IMMO ;
- Se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité :
- Proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain ;
- Préparer le plan commercial, le budget et le plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation ;
- Analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à des études de marché ;
- Transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme ;

Décision d'acquisition du terrain / Négociation de la promesse de vente :
- Préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement pour que le Directeur Régional puisse présenter le projet ;
- Participer, avec le Directeur Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :
- Organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion.

#J-18808-Ljbffr