Vous aurez l’opportunité de travailler sur différents projets immobiliers, à des stades d’avancement différents. Vos missions seront les suivantes :
* Clôture Mensuelles :
o Définir les objectifs et le périmètre de l’opération,
o Rédiger le programme de l'opération,
o Etudier la faisabilité des différents scénarii, réaliser une estimation budgétaire et définir un planning prévisionnel,
o Organiser et participer au processus de désignation du maître d'œuvre ainsi que des autres prestataires (AMO, MOEX, OPC, bureau de contrôle, CSPS, …),
o Planifier les différentes phases de conception du dossier, analyser et valider à chaque phase les documents d'étude,
o Analyser l'évolution du budget et contrôler l'équilibre financier de l'opération,
o Déposer les demandes d'autorisations administratives.
* Achat :
o Lancer l'appel d'offres travaux,
o Négocier les termes du ou des marchés et en organiser la signature,
o Présenter le bilan financier prévisionnel,
o Préparer les ordres de service.
* Suivi de réalisation du chantier :
o Organiser le démarrage du chantier,
o Suivre la réalisation des travaux,
o Veiller au respect de la réalisation des engagements par les prestataires,
o Valider les factures et veiller à leur règlement,
o Assurer la livraison de l'opération,
o Suivre les levées de réserves de réception et gérer les garanties de parfait achèvement et biennales.
* Clôture du chantier :
o Réaliser la clôture financière de l'opération,
o Etablir un bilan de fin d'opération,
o Effectuer l'évaluation des prestataires.
Des déplacements réguliers sur les chantiers sont à prévoir.
* Les responsabilités décrites dans cette fiche de poste sont susceptibles d'évoluer en fonction des besoins de l'entreprise et des projets en cours.
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