Description du poste
Crédit Agricole Immobilier, par lacquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec loffre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories dactifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.
Dans ce cadre, Crédit Agricole Immobilier Property Management recherche un PM qui sera linterlocuteur privilégié du réfèrent gestion immobilière chez le client. Il aura notamment pour rôle principal de porter la relation bailleur et lensemble des sujets liés à lapplication des baux. Ce poste est directement rattaché au Responsable grands comptes de la plaque pour le compte dun grand client institutionnel chez Crédit Agricole Immobilier.
Missions :
1. Assurer linterface régulière avec les bailleurs sur lensemble des sujets liés à la gestion immobilière (DI bailleurs et autorisation de travaux à linitiative du preneur)
2. Animer les réunions avec les grands bailleurs
3. Constituer les dossiers nécessaires à la traçabilité et au processus descalade pour les irritants remontés par les équipes opérationnelles
4. Sassurer de la transmission par le bailleur des données liées aux contrôles réglementaires et leur complétude.
5. Réaliser lanalyse des redditions de charges transmises par le client
6. Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires de sites sur les sites pris à bail.
7. Produire le rapport mensuel détaillant l'avancement de lensemble des contrôles des redditions et présentation de celui-ci lors de la revue Opérationnelle mensuelle PM en Gestion immobilière.
8. Conseiller et accompagner le client dans la validation des budgets prévisionnels de charges (10 par an par lot).
9. Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.
10. Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques
11. Collecter les plans pluriannuels de travaux des bailleurs
12. Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client
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