Responsable de programme immobilier

Responsable de programme immobilier, reims

CIVALIM Solutions Immobilières

CIVALIM Solutions Immobilières, filiales de SBSH Groupe, expert reconnu dans la gestion des opérations immobilières complexes et reprise d'opérations en tant d'Administrateur AdHoc, recherche un Responsable de Programme expérimenté pour piloter des projets immobiliers sous la responsabilité de la Direction Technique et Programme.

? Missions principales

? Phase d’audit avant reprise

* Sous la responsabilité de la Direction Technique et Programme, réaliser les audits complets des opérations à reprendre (technique, juridique, administratif, financier, commercial).
* Évaluer les risques, les engagements en cours, les désordres potentiels et les retards.
* Analyser les contrats en cours (marchés de travaux, maîtrise d’œuvre, assurances…).
* Participer à la définition de la stratégie de reprise (planning, coût, fournisseurs à relancer ou remplacer).
* Rédiger une note de synthèse .

? Phase de redémarrage et pilotage

* En lien avec la Direction Technique et Programme et la Direction Administrative et Financière vous serez le garant du Contrôle et suivi des bilans financiers des opérations, en optimisant les coûts pour limiter l’impact des reprises complexes,
* Gestion des aspects administratifs, financiers et contractuels des opérations (assurances, fiscalité, règlement de copropriété, etc.),
* Organiser et piloter la reprise du chantier : relance ou remplacement des entreprises, coordination des prestataires et suivi des AO.
* Mettre en place les outils de suivi (reporting, planning, budget) et assurer le lien avec le garant, le notaire, les collectivités et les clients.
* Superviser les aspects techniques, contractuels et financiers de l’opération.
* Assurer le suivi des réunions de chantier, rédiger les comptes-rendus, suivre l’exécution des travaux pour permettre le bon déroulement entre la MOEx et les différents intervenants.

? Phase de livraison et GPA

* Organiser les opérations de pré-livraison, livraison et levée de réserves .
* Être l’interlocuteur principal des acquéreurs, bailleurs, notaires et collectivités.
* Suivre l’opération pendant l’année de parfait achèvement : traitement des réclamations, gestion des interventions, clôture des garanties.
* Coordonner les actions avec les services internes (juridique, technique, gestion, relation clients).
* Participer à l’amélioration continue des processus internes de reprise et de suivi des opérations pour vous assurer du respect de la qualité et du respect du planning
* Contribuer à la structuration documentaire et à la capitalisation des bonnes pratiques.

? Profil recherché

* Formation supérieure Bac+5 en immobilier, ingénierie du bâtiment, conduite d’opérations, ou droit immobilier .
* Expérience de 5 à 10 ans minimum en maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEx), ou en suivi d’opérations immobilières complexes ou de restructuration d’opérations.
* Très bonne connaissance des marchés de travaux, des contrats VEFA et des interactions entre les différents acteurs (promoteurs, garants, collectivités, clients, entreprises).
* Capacité à auditer une opération, à identifier les risques et à proposer une stratégie de redémarrage efficace.
* Compétences en gestion de projet : organisation, coordination, reporting, gestion budgétaire, respect des délais.
* Aisance dans la relation client et la gestion des parties prenantes (notaires, collectivités, clients VEFA, garants, AMO…).
* Esprit d’analyse, rigueur, réactivité, et forte autonomie .
* La maîtrise d’un outil de gestion type ERP ou GED est un plus.
* Mobilité : Déplacements réguliers en France pour superviser les opérations.

Rémunération et avantages

* Salaire : attractif, selon profil et expérience,
* Variable basé sur la performance,
* Avantages : Primes, remboursement des frais professionnels.

Pourquoi rejoindre CIVALIM ?

En tant que Promoteur et Administrateur Ad Hoc, spécialiste dans la reprise d’opérations immobilières complexes, CIVALIM vous offre :

* Un environnement stimulant avec des projets complexes et variés sur l'ensemble du territoire,
* Une culture d’entreprise axée sur l’excellence, la collaboration et l’innovation,
* L’opportunité de contribuer activement au succès d’opérations immobilières à fort enjeu.

Si vous souhaitez relever ce défi, envoyez votre candidature (CV + lettre de motivation)

* CIVALIM Solutions Immobilières – Ensemble, garantissons l’avenir des projets immobiliers.
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