Négociateur gestion et location (h/f)

Qui sommes-nous ?

L’Agence Immobilière de Crédit Mutuel Alliance Fédérale
Fondée en 1992, AFEDIM, filiale de Crédit Mutuel Alliance Fédérale, commercialise, depuis son origine, des biens immobiliers neufs. Résidence principale, investissement locatif ou dispositifs fiscaux répondant à des objectifs patrimoniaux, AFEDIM met son savoir-faire et son expertise locale au service des clients des réseaux bancaires Crédit Mutuel et CIC répartis sur l’ensemble du territoire français.

Depuis 2012, AFEDIM Gestion renforce l’offre immobilière d’AFEDIM grâce à la commercialisation de mandats de gestion locative au travers de l’offre ZenInvest.

Filiale à 100% de Crédit Mutuel Immobilier
AFEDIM Gestion, c’est avant tout près de 100 collaborateurs qui partagent les valeurs propres à la grande banque mutualiste. Notre leitmotiv: répondre aux besoins des clients Crédit Mutuel et CIC en accompagnant les réseaux bancaires au plus près. Innovation, transformation, développement, savoir-faire sont au cœur de nos métiers pour proposer aux clients une offre globale et complète de biens et services immobiliers.


Pourquoi nous recrutons ?

La vitalité de notre organisation et le dynamisme de nos résultats, nous incite à poursuivre notre développement au service de l’économie réelle, pour une croissance responsable et durable.


Vos missions

MISSION GENERALE

En tant queNégociateur Gestion et Location chez AFEDIM Gestion, vous assurerez principalement les missions suivantes :

* La mise en œuvre de la politique commerciale d’AFEDIM Gestion dans le respect de la règlementation en vigueur.
* Le développement commercial de l’activité gérance, du portefeuille de mandats confiés, de l’activité locations immobilières en appui des réseaux et des unités de gestion, au travers de la prise de mandats de gestion et location, de la commercialisation des biens et du suivi de la relation des clients adressés par les Caisses et Agences.
* Un reporting hebdomadaire sur le traitement des projets remontés, des souscriptions de mandats de gestion, et le suivi des locations

Ce poste est rattaché fonctionnellement à la Direction Opérationnelle d'AFEDIM Gestion

ACTIVITES PRINCIPALES

Développement commercial:

* Sous la hiérarchie de votre Responsable, vousdévelopperez l’activité de gestion et location immobilière sur l’ensemble du territoire couvert par AFEDIM Gestion.
* Vous accompagnerez les clients/prospects dans leurs projets de mise en gestion et location d’un bien immobilier et de services inhérents à l’activité.
* Vous assurerez un retour régulier de l’avancée des projets transmis aux Caisses et Agences que leurs clients leuront adressé.
* Vous accompagnerez les collaborateurs des Caisses/Agences en lien avec les Directeurs et Directrices des points de vente en assurant un échange régulier avec les Caisses/Agence de votre secteur.

Activité de gestion et location immobilière:

* Vous interviendrezsur l’ensemble des étapes de commercialisation aussi bien pour un client/prospect propriétaire bailleur d’un bien immobilier neuf (hors ventes de biens neufs réalisées par AFEDIM) que pour un client/prospect propriétaire bailleur d’un bien immobilier ancien.
* Vous établireztous les documents relatifs à la mise en gestion et location du bien.
* Vous négocierez des conditions de location des biens immobiliers et évaluerez la valeur d'un bien immobilier
* Vous conseillerez les clients sur les améliorations et les obligations réglementaires

Activités / tâches spécifiques:

* Vous préparerez, organiserez et suivrezvotreactivité commerciale (animation, commercialisation, suivis…) en lien avec votre responsable.
* Vouseffectuerez un reporting hebdomadaire de votreactivité à votreresponsable.
* Vousnégocierez et enregistrerez les mandats de gestion et location des clients/prospects adressés par les Caisses/Agences de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.
* Vousanalyserez le projet, le bien, le secteur, le marché, les conditions de location etc… des potentiels prospects propriétaires bailleurs.
* Vous formaliserez toutes vos actions par des comptes rendus au travers de fiche de suivi.
* Vous réaliserez un retour régulier d’activité auprès de votre Responsable, des clients, des Caisses et Agences qui vous ont remonté des projets propriétaires bailleurs.
* Vous suivrezles formations proposées nécessaires à votre activité afin de respecter la règlementation en vigueur et maintenir les compétences nécessaires à l’exercice de votre activité.


Ce que vous allez vivre chez nous

Titres restaurant : 12,50€ par jour avec prise en charge à 60% par l’entreprise,

Télétravail : jusqu’à deux jours par semaine avec une indemnité de 2,70€ par jour télétravaillé,

Mutuelle familiale Groupe

Participation et intéressement : des dispositifs de rémunération complémentaires,

RTT : 13 jours de RTT annuel en plus des 27 jours de congés payés,

CSE : accédez à de nombreux avantages sociaux et culturels,

Prise en charge des transports à 75 % par l’employeur pour faciliter vos déplacements quotidiens,


Ce que nous allons aimer chez vous

Pré-requis et Compétences :

Vous disposez idéalement d'une première expérience réussie dans la gestion et la location immobilière. Vous disposez de connaissances sur le marché locatif, des tendances immobilières et de la législation en vigueur.

Savoir-être et savoir-faire :

Vous êtes doté(e) de solides compétences commerciales, techniques, en négociation, et en droit immobilier. Vos connaissances en gestion immobilière vous permettent d'analyser et de résoudre des situations complexes, tout en maintenant un très bon relationnel avec vos interlocuteurs. Vous faites preuve d'écoute, de diplomatie et de pédagogie afin de d'offrir un service client de qualité. Autonome, organisé(e), réactif(ve) et dynamique, vous savez vous adapter aux enjeux et évolutions du secteur immobilier.


Informations complémentaires

Le lieu de travail est actuellement situé à Orvault. A compter du 1er trimestre 2026, nos locaux vont déménager dans le centre-ville de Nantes.