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Contexte
Le patrimoine de la Mel (Métropole Européenne de Lille) est composé de plus de 2 500 sites répartis sur l’ensemble du territoire métropolitain. L’unité Politique de Gestion administrative du patrimoine a pour mission principale de rédiger l’ensemble des autorisations d’occupation du patrimoine métropolitain (bâti, non bâti, terrains agricoles…), et de représenter la Mel en qualité de propriétaire.
Elle est actuellement composée de 5 gestionnaires immobiliers, 1 apprentie gestionnaire immobilier, 3 conseillères immobilières et d’un responsable.
Nous ouvrons un poste de gestionnaire immobilier afin de renforcer l’équipe pour notamment produire et piloter la gestion de contrats courants (foncier à vocation agricole, occupation transitoire précaires, baux, conventions d’occupation, perception des loyers, analyse juridique).
Missions
Vous assurerez la gestion d’occupation du patrimoine privé et public varié sous les aspects administratifs, juridiques et financiers. Vous traiterez les demandes d’occupation provenant de l’extérieur ou des services internes de la Mel sur le patrimoine métropolitain (domaine privé ou public).
Plus Particulièrement, Vous
* Rechercherez le mode de gestion le mieux adapté à une situation donnée ;
* Valoriserez le patrimoine en créant de la recette ;
* Assurerez et optimiserez l’exécution budgétaire de l’activité en dépenses (charges de gestion, de copropriété) et en recettes (perception des redevances et loyers, récupération des charges) ;
* Assurerez la relation à l’occupant : particuliers, collectivités, agriculteurs, commerçants ou industriels ;
* Répondrez aux sollicitations concernant les éléments du patrimoine : état, disponibilité, occupation, utilisation ;
* Assisterez et conseillerez les autres services de la Mel en matière de gestion immobilière, négociation et rédaction de contrats ;
* Assurerez une veille juridique en gestion immobilière ;
* Mettrez en place et complèterez des outils de reporting et de suivi (bilans, tableaux de bord) ;
* Veillerez à la sécurité juridique et à la gestion des risques dans l’élaboration et la gestion des contrats ;
* Valoriserez et optimiserez la gestion financière ;
* Prendrez en compte la dimension humaine dans cette gestion, en étant attentif aux situations parfois difficiles des occupants du patrimoine.
Profil
Vous disposez de solides compétences en droit de l’immobilier, urbanisme et gestion locative et avez une expérience de 3 à 5 ans sur un poste similaire ou transférable.
Vous maîtrisez les outils informatiques et savez vous adapter aux outils métiers.
Vous êtes capable d’analyser les contentieux ou pré-contentieux.
Votre capacité d’analyse et de recherche vous permet de traiter des dossiers complexes.
Organisé, rigoureux, autonome, méthodique, vous savez prioriser et prendre du recul si nécessaire.
Doté d’un grand sens du relationnel, pédagogue et diplomate, vous parvenez à des accords pour éviter des litiges.
Vous avez une aisance dans la communication et travaillez efficacement en transversalité avec d’autres services.
Votre aisance rédactionnelle vous permet de rédiger conventions, actes administratifs, comptes-rendus, notes d’arbitrage.
Vous êtes disponible, flexible, et savez faire preuve de confidentialité et de discrétion.
Habilitations / Permis
Permis B en cours de validité exigé.
Modalités d’exercice
Le poste est éligible au télétravail et à l’OTT (selon les dispositions spécifiques à la Mel).
La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents.
Poste à pourvoir rapidement. Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et CV) à l’attention de Monsieur le Président.
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