Description de la mission
Mission
Le ou la gestionnaire locatif organise la vie du bail et soccupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires (loyers, charges, réclamations, ). Il/ elle est en interaction avec eux (entrées et sorties dans les logements, suivis des baux, recherche de solution de premier niveau en cas de difficultés) ou par lintermédiaire dautres métiers internes (gardiens, service social, service recouvrement, )
Activités
Assure la gestion de lentrée dans les lieux des nouveaux locataires :
1. Prépare les contrats de locations logement et parkings et organise les signatures
2. Informe les locataires de leurs droits et obligations
3. Organise lentrée dans les lieux en lien avec le service proximité
4. Transmet les dossiers daide au logement et daide financière aux organismes concernés
Assure le suivi des demandes dévolution du bail des locataires :
5. Traite les demandes davenant au bail
6. Répond aux demandes administratives du locataire : mise en place du prélèvement automatique, saisie des attestations dassurance
7. Traite les modifications de bail suite aux enquêtes biennales
8. Informer et répondre à la réclamation du locataire sur la facturation du loyer et des charges
9. Participe à la prévention de limpayé locatif en lien avec les conseillers sociaux et chargés de recouvrement
Assure la gestion de la sortie du locataire :
10. Traite les congés logements et parking
11. Prépare la liquidation de compte et lenvoie après validation
Cette liste nest pas exhaustive.
Profil
Profil :
12. Formation de niveau Bac/3 commerce, droit, gestion, professions immobilières
13. Bonne connaissance des procédures de collecte des loyers
14. Bonne connaissance du droit des contrats de location
15. Bonne connaissance du cadre juridique des baux commerciaux
16. Bonne connaissance de base de la comptabilité
17. Maîtrise professionnelle des outils bureautiques (Word, Excel)
18. Excellent relationnel, goût du contact
19. Autonomie et capacité dinitiative, réactivité
20. Bonne capacité rédactionnelle
21. Rigueur et méthode
22. Discrétion professionnelle Sens de la confidentialité
Contrat :
23. CDI
24. Date de début : ASAP
25. Lieu de travail : Aubervilliers
26. Rémunération : 35 K max
27. Avantages : Mutuelle (prise en charge à 85%) +Tickets restaurants 10 + remboursement à transport à 75% + 1 jour de Télétravail (après période dessai).
Fourchette de salaire
30-35 k
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