Le / la Responsable Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage dopérations. Vous négociez la maîtrise des terrains et montez lopération selon les contraintes réglementaires et durbanisme locales jusquà la promesse de vente et le dépôt de permis de construire. Pour ce faire, vos missions sont les suivantes :
Prospecter des terrains :
* Constituer et suivre un fichier daffaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat ;
* Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés daménagement, des entreprises du BTP et des confrères ;
* Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux ;
* Réaliser le pré-montage du comité dengagement ;
* Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances ;
* Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs daffaires, sites internet) ;
* Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation.
Suivre la mise en oeuvre du projet :
* Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet ;
* Réaliser le bilan de lopération ;
* Préparer les dossiers en comité dengagements à la Direction du Développement pour validation ;
* Rédiger et transmettre loffre dacquisition aux propriétaires fonciers ;
* Négocier avec les propriétaires en vue de lacquisition du foncier (présentation du projet, des conditions dacquisition) ;
* Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives.
Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre Direction Régionale Auvergne-Rhône-Alpes, basée au 83-85 Boulevard Vivier Merle, à Lyon. Vos qualités relationnelles, votre sens aigu de la négociation, votre implication et votre dynamisme sont essentiels pour mener à bien ces missions. Une première expérience dans le domaine est un plus. Si vous êtes tenté(e) par laventure, rejoignez notre équipe et mettez vos talents au service dune entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.
J-18808-Ljbffr
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