Abus n° 3123 - atrium gestion - guy soutoul : un syndic qui fait son mea culpa, à moitié...

ABUS N° 3123 - ATRIUM Gestion - Guy SOUTOUL : un Syndic qui fait son Mea Culpa, à moitié...

C’est un fait, le syndic doit gérer en bon père de famille. Chez ATRIUM Gestion, qui a pour slogan La compétence immobilière, on ne lésine pas avec la sécurité, même dans le doute.

Des copropriétaires adhérents à l’ARC décident de changer de mode de gestion, remercient le syndic ATRIUM-Gestion et élisent un syndic bénévole.

Cette copropriété située à Pantin découvre alors que leur syndic a souscrit, sans accord de l’assemblée générale ni du conseil syndical, un contrat de prévention contre les termites. Le nouveau syndic se renseigne auprès de la mairie pour savoir si l’immeuble se trouve dans une zone à risque termite. La mairie répond clairement : NON.

Le syndic, ayant un devoir de conseil, a signé un contrat précipitamment et sans accord.

Le contrat avec la société «01 contrôle» stipule que 01 CONTRÔLE s’engage à indiquer si l’immeuble se situe dans un foyer d’infestation recensé.

Conscients que l’erreur est humaine, nous contactons le syndic pour demander le remboursement de cette prestation. Monsieur BOIS, directeur d’ATRIUM GESTION, reconnaît cette erreur et propose un remboursement de 50 %. La démarche de faire son Mea Culpa dans le secteur de l’administration de biens est rare, c’est pourquoi nous partageons cette bonne nouvelle avec nos adhérents.

À noter : le syndic bénévole a résilié le contrat. La société «01 contrôle» a répondu que le contrat ne pouvait être résilié faute de respect du préavis, et qu’elle facturerait la prestation de 2012. Heureusement, nous savons comment agir et disposons de nos moyens pour faire face à ces indélicats.

Nous attendons que la société «01 contrôle» présente ses excuses au nouveau syndic pour le non-respect du contrat, ainsi qu’au syndic précédent «Atrium», et qu’elle rembourse les 50 % restants à la charge du Syndicat.

#J-18808-Ljbffr