Responsable patrimoine f/h

Le responsable patrimoine immobilier a en charge l’élaboration et la mise en oeuvre de la stratégie immobilière et la valorisation du patrimoine de l’Association. Il assure l’adaptation des bâtis et de leurs équipements aux besoins des services et à leurs évolutions, dans le respect des normes réglementaires et des règles de l’art.
Il pourra s’appuyer dans la gestion des dossiers patrimoines transversaux sur un responsable adjoint, qui sera en particulier chargé de la gestion de la maintenance et de l’entretien du patrimoine et le pilotage des activités sécurité.


Missions :
1.Pilotage stratégique du patrimoine
-Définir et mettre en oeuvre la politique patrimoniale de l’Association,
-Superviser les projets immobiliers stratégiques en assurant directement la maîtrise d’ouvrage,
-Être conseil auprès des directeurs d’établissements : analyse de l’adéquation du parc immobilier avec les besoins des personnes accompagnées, des équipes et des projets d’établissement,
-Assurer la gestion immobilière (baux, cessions)


2.Gestion technique et maintenance
-Mettre en place les plans de maintenance préventive et corrective des bâtiments, équipements techniques, infrastructures et extérieurs et superviser leurs mises en oeuvre.
-Mettre en place les Plans Pluriannuels de Maintenance (PPM) et superviser leur mise en oeuvre. Assurer le suivi des contrats de maintenance.
-Organiser et superviser les interventions internes et externes,
-Garantir la continuité de service pour les installations critiques (sécurité, énergie, eau chaude, ventilation, équipements médicaux spécifiques, etc …).
-Superviser l’identification, la validation et l’entretien d’un réseau d’intervenants techniques interne et externe sur les différents territoires afin de fluidifier la mise en oeuvre des interventions courantes et/ou peu complexes au niveau des établissements et services.
-Superviser la conduite des dossiers complexes.


3.Sécurité, conformité et gestion des risques
-Garantir le respect des normes et réglementations applicables,
-Mettre en place les plans de contrôles réglementaires, superviser leur mise en oeuvre et les levées de non-conformités.
-Superviser les relations avec les commissions de sécurité et les autorités de contrôle.


4.Gestion des énergies et démarche environnementale
-Intégrer une démarche RSE dans tous les projets immobiliers nouveaux ou suivis : réduction des consommations, décarbonation, rénovation énergétique, participation à la production et au suivi d’indicateurs environnementaux (bilan carbone, reporting RSE).
-Rechercher des subventions et financements (rénovation énergétique, accessibilité, appels à projets…).


5.Documentation, information et outils numériques
-Tenir à jour une base documentaire patrimoniale,
-Déployer et superviser les outils numériques (GMAO, gestion de l’énergie, suivi réglementaire, …)


Profil cible : Diplôme de Niveau 7 avec une expertise en maitrise d’ouvrage dans des organisations de taille comparable


Compétences :
-Connaissance du secteur médico-social, en particulier celui des personnes en situation de handicap
-Capacité de traduire les besoins fonctionnels en objectifs architecturaux et techniques
-Solides compétences juridiques et réglementaires
-Excellente capacité d’organisation, de planification et de gestion des priorités
-Compétences relationnelles et managériales
-Sens de la négociation


L Adapei de la Gironde est une Association fondée en 1958 par des parents d enfants avec une déficience intellectuelle. Elle est affiliée à l UNAPEI, reconnue d utilité publique, et à Nexem. Fidèle à ses valeurs - Éthique, solidarité, tolérance - son Projet Associatif 2018 2022 est porteur d actions innovantes et responsables qui s inscrivent dans la réalité économique et sociale de notre pays, et dans le cadre fixé par les Politiques publiques. L Adapei de la Gironde est un acteur de l économie Sociale et Solidaire et un acteur de santé, sur les enjeux du secteur (inclusion, éducation, professionnalisation, accessibilité, participation, citoyenneté, vieillissement...). Elle propose plus de 3 000 réponses adaptées pour 2 500 personnes en situation de handicap à compétences égales intellectuel, psychique ou avec des troubles du spectre de l autisme, accompagnées de la petite enfance à l âge adulte, par plus de 1 300 professionnels, sur l ensemble du territoire girondin. Son offre médico-sociale est structurée autour de quatre pôles d accompagnement : le pôle Enfance (IME SESSAD SESSAD Pro - UEM) - le pôle hébergement et soins (FO MAS FAM-SAVS-UH-FL-FH) - le pôle Travail et insertion par l'emploi (ESAT EA service insertion) - et sur quatre territoires : Métropole - Libournais / Blayais - Bassin / Médoc - Sud-Gironde