Charge d'operations de patrimoine (h/f)

Le poste de CHARGE D'OPERATIONS DE PATRIMOINE (H/F)

MEMBRE DU SERVICE, MAITRISE D’OUVRAGE ET GESTION PATRIMONIALE, LE CHARGE D’OPERATIONS DU PATRIMOINE ACCOMPAGNE LA RESPONSABLE DE LA REHABILITATION DU PATRIMOINE DANS LE CADRE DES OPERATIONS DE REHABILITATION, DE REMPLACEMENT DE COMPOSANTS ET DE GROS ENTRETIEN PROGRAMME.


Rattaché au pôle « REHABILITATION DU PATRIMOINE », le Chargé d’Opérations du Patrimoine participe à l’étude de faisabilité technique et financière des travaux. Il assure le montage administratif, technique et financier des dossiers. Il programme, planifie, pilote et suit les travaux. Il veille à la sécurité de la réalisation.


Il est garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.


MISSIONS ET ACTIVITES PRINCIPALES : (LISTE NON EXHAUSTIVE)


Sur la base du plan stratégique de patrimoine, du recueil des besoins auprès des services de la société, préparation du plan de travaux annuel en lien avec la Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine,

Réaliser les diagnostics techniques du patrimoine ou des logements,

Elaborer le montage technique, financier, administratif et juridique des opérations,

Piloter ou réaliser la conception des opérations,

Elaborer, préparer et suivre les dossiers de P.C et de D.P,

Rédiger les dossiers de consultation des entreprises et des intervenants extérieurs (Maîtres d’œuvres, CSPS, contrôleurs techniques, diagnostiqueurs…),

Analyser et rédiger le rapport d’analyse des entreprises,

Planifier, suivre et contrôler les travaux et s’assurer de leur qualité dans le respect des normes, des règles de sécurité et des délais de réalisation,

Réceptionner les travaux, suivre les levées des réserves et les réclamations pendant l’année de parfait achèvement, s’assurer de la réception des DIUO, RFCT…,

S’assurer du bien-fondé technique, réglementaire et financier des avenants de travaux avant validation par la direction,

Contrôler la bonne application des règles auprès des intervenants extérieurs,

Assurer le suivi financier des opérations, mettre à jour les tableaux de bord mensuels de réalisation de travaux et des états budgétaires et les caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation,

Préparer et suivre les demandes de subventions et de labellisation,

Assurer la concertation locative en lien avec les opérations suivies, dans le respect des procédures internes,

Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJETS », de la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA d’HLM du Cotentin est Membre.

Assurer des astreintes, conformément aux dispositions définies par la C.C et les directives de la Direction, selon le planning établi annuellement au sein de la société.

MISSIONS ET ACTIVITES SECONDAIRES : (LISTE NON EXHAUSTIVE)

Selon l’activité du service, le chargé d’opérations pourra être amené à suivre des opérations de construction neuve, d’acquisition-amélioration, ou de démolition.


Le profil recherché

FORMATION :
Formation BAC +3/4  Travaux du bâtiment / BTP / Génie civil
Maîtrise des outils informatiques.

 PERMIS B en cours de validité
 COMPETENCES A L’HABILITATION ELECTRIQUE « NIVEAU BEBS », au minimum, (formation initiale ou recyclages) en cours de validité
 COMPETENCE DE TYPE AIPR «Attestation d’Intervention à Proximité des Réseaux», en cours de validité.


L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat de la Manche depuis plus de 100 ans, la SA HLM DU COTENTIN a su développer son patrimoine sur l’ensemble du territoire du cotentin, et l’adapter pour répondre aux besoins de toute la population.

La SA HLM DU COTENTIN, intègre les différents savoir-faire pour accompagner locataires et accédants dans leur parcours résidentiel et offre un habitat social sous toutes ses formes:

Construction de logements locatifs et en accession à la propriété
Conception et construction de résidences spécifiques pour personnes âgées, pour personnes handicapées ou pour étudiants
Gestion et réhabilitation de logements
Aménagement et développement urbain
La SA HLM DU COTENTIN se pose en interlocuteur privilégié des collectivités locales dans le cadre de la définition, du montage et la réalisation de projets, et se positionne comme un acteur majeur de l’action sociale locale, au travers des partenariats menés avec différentes structures oeuvrant en faveur des personnes âgées, des personnes en situation de handicap, des étudiants, des adultes en formation, des femmes victimes de violences, de l’accueil d’urgence de personnes en difficulté.

Elle est un acteur incontournable de l’aménagement du territoire de la Manche et particulièrement celui du Cotentin, en milieu urbain comme en milieu rural.

La SA HLM DU COTENTIN est membre d'une société de coordination "Territoire & Habitat Normand" avec 7 autres bailleurs depuis 2020. Ces organismes, qui ont une conception commune du logement social, qui souhaitent conserver leur autonomie et qui partagent les mêmes valeurs, se sont réunis en vue d’améliorer leurs performances et de répondre plus efficacement aux besoins sur leur territoire d’intervention.
La constitution de cette société de coordination permet de mutualiser certaines activités dans un souci d’économie et d’efficacité, de s’appuyer sur l’expertise de chacun, de développer de nouvelles compétences et d’élargir nos domaines d’intervention pour mieux répondre aux défis de demain.

Découvrez l’entreprise SOC HLM DU COTENTIN