Sous l'autorité de la Responsable du Développement, le collaborateur/la collaboratrice sera en charge du déploiement de la stratégie liée au développement du patrimoine et à l'aménagement du territoire.
À ce titre, il/elle doit :
Veiller à l'application de la réglementation et des normes en matière de logement et d'aménagement Mettre en œuvre les stratégies de développement et d'aménagement de l'entreprise Identifier les opportunités foncières et immobilières en lien avec les orientations stratégiques de la société et les besoins du territoire Effectuer les démarches prospectives de l'entreprise pour l'acquisition de logements en VEFA auprès des promoteurs externes Assurer la prospective foncière jusqu'à la réalisation du projet de MOI (Maîtrise d'Ouvrage Interne) Piloter les études de faisabilité technique, économique, juridique et urbaine des opérations S'assurer de la rentabilité et l'équilibre financier des opérations de VEFA et MOI Gérer le budget et les ressources liées aux programmes et élaborer les plans de financement Garantir les plannings, le suivi administratif, juridique, financier Représenter l'organisme auprès promoteurs, partenaires et développer des relations pour être en phase avec leurs attentes Représenter l'entreprise aux différents comités de suivi et de programmation liés à la mise en œuvre de l'OIN (Opérations d'Intérêt National) sous l'égide de l'EPFA Guyane Effectuer le contrôle et le suivi des tableaux de bord financiers, évaluer les risques, reporting à la Direction Surveiller les tendances du marché et les activités des concurrents pour anticiper les opportunités et les menaces Assurer une veille sur les dynamiques urbaines, les dispositifs réglementaires et les opportunités de financement Identifier et gérer les risques potentiels liés aux projets pour garantir leur bonne exécutionDomaine/spécialité : Immobilier/Aménagement, urbanisme, développement territorial
Niveau de formation initial : Bac+5
Expérience : 3 à 5 ans d'expérience en aménagement opérationnel, en construction de préférence en SEM
Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes à porter les valeurs de l'entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité et la fiabilité des tâches au centre de ses préoccupations.
Compétences techniques - Les « savoirs » :
Connaissance des logiciels CAO, DAO, XELOS, SIG Connaissance approfondie du secteur du logement social et de ses enjeux Connaissance en analyse financière : évaluation des actifs financiers et bilans patrimoniaux Maîtrise de la réglementation en matière d'urbanisme, d'aménagement du territoire, de droit de l'urbanisme et de la construction Solides connaissances en technique de prospection, de négociation et vente Connaissance en montage d'opérations immobilières et en financements publics (subventions, prêt, défiscalisation)
Compétences professionnelles - Les « savoir-faire » :
Méthodologie Rigueur et précision Forte capacité d'adaptation Capacité conduire un projet et à coordonner les intervenants pluridisciplinaires Capacité de négociation avec les partenaires publics et privés Capacité à gérer et maîtriser un budget Capacité de travail en mode transversal Capacité rédactionnelle Forte orientation de résultat
Compétences comportementales - Les « savoir-être » :
Sens de l'écoute Autonomie Aisance relationnelle Sens du service et l'intérêt général Capacité d'anticipation Esprit d'initiative et force de proposition Dynamisme Réactivité
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