Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est pouvoir pour renforcer l'équipe de la maîtrise d'ouvrage & assurer la conduite d'opérations de construction (principalement dans le cadre de projets de réhabilitation) sur le territoire du Vaucluse.
Votre mission : Vous assurez le suivi technique, financier, administratif & juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage (construction, réhabilitation) & de VEFA, le pilotage & l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité & des coûts.
Vos missions principales :
- Contribuer à l'identification d'opportunités foncières ou de VEFA
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise & les études marketing
- Réaliser le montage technique & juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme & les concessionnaires
- Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions...)
- Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation & clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'oeuvre, BET & prestataires), négocier & mettre au point les différents contrats
- Veiller à l'optimisation technique & financière & qualitative des projets immobiliers
- Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres & d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
- Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres
- Assurer la conduite des travaux & le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie
- Coordonner le suivi général des opérations & l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges & faire l'interface avec la Direction Commerciale, la Direction de la Proximité & le pôle d'Animation Patrimoniale
- Préparer les mises en service & les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage
- Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement & levée des réserves
De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.
Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.
Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.
Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.
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