Responsable immobilier (h/f)

L'Association Hospitalière Sainte-Marie recherche pour le
Territoire du Puy-en-Velay :

RESPONSABLE IMMOBIILIER EN CHARGE DES STRUCTURES MEDICO-SOCIALES - H/F

L'Association Hospitalière Sainte-Marie, 5 600 collaborateurs répartis sur 8 départements, est leader dans la prise en charge psychiatrique et médico-sociale en France. Le territoire de la Haute Loire 1200 agents, assure sa mission sur le sanitaire psychiatrie enfants, adultes, personnes âgées et 9 ESMS : 6 EHPAD et 1 MAS, 1 ESAT et 1 Foyer.

Vos missions principales

Sous la responsabilité du Directeur des Services Généraux, le Responsable Immobilier en charge des structures médico-sociales, coordonne l'activité des agents de maintenance de chaque site et assure le suivi, sur le plan technique et réglementaire à l'exploitation et la maintenance des bâtiments.

Périmètres d'actions :
- Intervient sur 9 structures répartis sur le territoire de la Haute Loire. Le nombre de sites pourra évoluer en fonction du développement du territoire ;
- Réalise et suit tous les corps d'états techniques des métiers du bâtiment : CVC, plomberie, électricité, plâtrerie, peinture, téléphonie, menuiserie, .
- Accompagne les agents de maintenance de chaque structure dans leur mission

Les limites de son périmètre sont les suivantes : informatique, logistique, cuisine, buanderie, magasin, espaces verts.

Moyens mis à disposition :
Il dispose des moyens informatiques et de communication nécessaire à l'accomplissement de sa mission et pourra utiliser un véhicule de service pour ses déplacements professionnels.

Maintenance des sites :
Afin d'effectuer ses missions, il utilise un logiciel de Gestion et Maintenance Assisté par Ordinateur (GMAO) dont il est le gestionnaire de son périmètre géographique et technique.
- Maintenance corrective :
Il est l'interlocuteur principal de l'ensemble des responsables d'établissements et des agents d'entretien des structures médico-sociales pour la maintenance :

- Maintenance préventive :
Réalise les gammes de maintenance et les met en œuvre.

- Travaux neuf et investissements :
Participe à la définition des besoins et organise les travaux en conséquences (établissement des budgets, suivi des études, consultation des entreprises, suivi et réception des travaux)

- Et plus globalement :
Planifie les interventions des entreprises selon les nécessités de continuité de service, les contraintes des utilisateurs, disponibilités des ressources,. ;
Informe les structures médico-sociale de l'avancement de leurs demandes ;
En lien avec les agents d'entretien, anime l'exécution des travaux tout corps d'état et assure le suivi, le maintien en état des locaux et des bâtiments ;
Supervise les différentes activités de maintenance ainsi que le suivi des opérations de maintenance confiées à des entreprises extérieures (validation, affectation des ressources, .) ;

Sécurité incendie :
Négocie les contrats de maintenance des installations de sécurité incendie et de désenfumage
Veille au respect des cahiers des charges, des budgets, des délais et des obligations réglementaires
S'assure de la bonne tenue des registres de sécurité des établissements.
Prépare et participe aux commissions de sécurité des établissements......

Profil

- BAC + 2 / Licence dans le domaine du bâtiment ;
- Permis B indispensable
- Bonnes connaissances indispensables en électricité courant fort / courant faible (habilitations souhaitées) / CVC / plomberie ;
- Expérience professionnelle minimum de 10 ans en encadrement de chantier dans une entreprise de BTP avec suivi de chantier ou dans une entreprise du secteur tertiaire en tant que Responsable Maintenance ;
- Connaissances en marchés d'appels d'offre, en gestion financière et budgétaire
- Connaissance et pratique du logiciel SamFM serait un plus ;

Le poste est basé au centre Hospitalier Sainte-Marie au Puy en Velay.