Chargé d'opérations construction h/f

Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement
Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 530 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 39 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social…
Le réseau Action Logement en mouvement
En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.
Un acteur au plus proche des territoires
Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur œuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation.
Au sein du GIE GREG, le/la Chargé.e d'Opérations Construction assure des missions d'Assistance à Maitrise d'Ouvrage, de Maitre d'Œuvre d'Exécution ou/et d'Ordonnancement et Pilotage de Chantier.
Ces missions ont pour but de permettre à nos clients d'accroire, de faire évoluer, de réhabiliter, de construire et de développer du patrimoine locatif ou en VEFA tout en veillant à répondre aux exigences de qualité (architecturale, technique et environnementale) avec une attention accrue vis-à-vis de la satisfaction clients. Il/Elle participe au développement de l'image de l'Entreprise.
Vos principales responsabilités :

- Être responsable des chantiers qui lui sont confiés ;
- Participer aux validations des études en phase APD si besoin ;
- Vérifier le dossier de consultation des entreprises en relation avec le maitre d'œuvre de conception, les BET, BC et CSPS ;
- Participer à la commission d'appels d'offres ;
- Vérifier et participer à la négociation si nécessaire des marchés dans les limites des objectifs financiers ;
- Réaliser l'ensemble des formalités nécessaires au lancement et au bon déroulement des chantiers ;
- Obtenir et faire valider les devis des différents concessionnaires ;
- Transmettre les ordres de service aux entreprises et la déclaration d'ouverture de chantier aux services administratifs ;
- Être responsable de la gestion des chantiers et de la coordination ;
- Réaliser les comptes-rendus de chantier hebdomadaires ;
- Vérifier l'avancement, la bonne exécution et la conformité des travaux réalisés ;
- Veiller au respect des délais, de la sécurité des chantiers ainsi qu'à la qualité des finitions ;
- Veiller au respect du coût d'objectif et l'ajuster si nécessaire ;
- Accepter / Refuser les factures ou situations des entreprises et faire l'imputation budgétaire ;
- Communiquer en temps utile les informations nécessaires aux services internes de nos clients (plans logements, dates de livraison, visites du chantier…) ;
- Procéder aux réceptions des chantiers avec les entreprises et rédiger les PV correspondants ;
- Relancer activement les entreprises jusqu'à la levée totale des réserves techniques sur les chantiers ;
- Assurer le suivi du SAV durant l'année de parfait achèvement ;
- Suivre les délais de garantie (bon fonctionnement, biennale, décennale…) et les mettre en œuvre au besoin ;
- Être attentif aux évolutions des règlements et normes techniques et à leur application ;
- Être attentif aux innovations techniques sur les matériaux et équipements proposés par les fournisseurs et les entreprises ;
- Assurer la diffusion du savoir technique dans l'entreprise et capitaliser sur les expériences rencontrées ;
- Alerter la hiérarchie en cas de difficulté grave notamment de risque pour la sécurité des personnes ;
- Assurer le suivi de plusieurs chantiers sur l'ensemble de la zone géographique d'intervention de nos clients (région Grand Est et Ile de France).
Profil recherché et compétences :
Écoles d'ingénieurs ou Masters universitaires spécialisés construction / bâtiment
Expérience attendue en maîtrise d'ouvrage et montage d'opérations, ou a minima en maîtrise d'œuvre, bureau d'études, ou conduite de travaux
Compétences techniques, critiques & créatives :
• Maîtrise complète de la conception, du montage d'opérations au DCE, avec un pilotage rigoureux des architectes et bureaux d'études.
• Exigence architecturale et technique : évaluer, orienter et challenger les propositions pour garantir des projets cohérents et performants.
• Regard critique : capacité à remettre en question, anticiper les faiblesses et défendre des alternatives pertinentes.
• Créativité : contribution à la qualité d'usage, aux choix de matériaux, à l'organisation spatiale et à la durabilité des projets.
Ce qui fera la différence en tant que chef de projet :
• Autonomie : conduite de projet de A à Z avec coordination interne et externe.
• Capacité à arbitrer : équilibre entre qualité, coûts et délais, avec une posture décisionnaire.
• Leadership transversal : fédérer, faire avancer le collectif et gérer les tensions sans lien hiérarchique direct.
• Engagement : implication forte et sens de la mission sociale du logement.
- Des titres restaurant pris en charge à 60% par l'employeur
- Une prime d'intéressement avec possibilité d'abondement
- Une prime vacances
- Une prime d'ancienneté évolutive et déclenchée au bout de 3 ans de présence dans l'entreprise
- Un Compte Epargne Temps (CET)
- Une prise en charge à 100% de l'abonnement transport souscrit pour venir travailler
- 11,5 jours de RTT par an
- Un CSE très dynamique qui propose de nombreux avantages et activités
- Une certification Great Place to Work obtenue en 2023 et en 2024