Ingénieur exploitation maintenance senior f/h

Créée en février 2022, la Société Publique des Écoles Marseillaises (SPEM) est une Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National (SPLA-IN), détenue à parts égales par la Ville de Marseille et l’État.

Dans le cadre du plan « Marseille en Grand », la SPEM pilote un programme d’ampleur consacré à la rénovation et à la reconstruction des écoles marseillaises, en assurant la maîtrise d’ouvrage et le suivi global des opérations.

Avec une quarantaine de collaborateurs, la SPEM se structure pour accompagner le développement de son activité et consolider son fonctionnement interne. La société relève de la Convention collective Syntec.

Dans le prolongement de la mise en exploitation de la première vague d’opérations, la SPEM renforce son équipe pour préparer les vagues 2 et 3 et structurer cette phase clé du cycle de vie des projets.

Dans un contexte de montée en charge, ce poste est stratégique pour garantir la performance, la durabilité et la qualité d’usage des équipements livrés.

MISSION

Rattaché(e) au Directeur Expertises, l’Ingénieur Exploitation Maintenance Senior intervient comme référent sur les enjeux de mise en exploitation, d’exploitation-maintenance et de prise en main des sites livrés.

Il/elle contribue à sécuriser le passage entre la phase travaux et la phase d’exploitation, à structurer les méthodes internes, à accompagner les équipes projets et à garantir, dans la durée, la bonne appropriation et la performance des sites.

1.Structuration de la démarche exploitation maintenance

• Formaliser les procédures, méthodes et outils liés à la mise en exploitation des sites ;
• Définir les points de vigilance et les facteurs clés de réussite ;
• Capitaliser sur les retours d’expérience afin d’améliorer en continu les pratiques internes ;
• Accompagner la montée en compétence des équipes, notamment des chefs de projet travaux, sur les enjeux liés à l’exploitation-maintenance.

2.Préparation à la livraison des futures écoles

• Contribuer à la stratégie d’achat et d’allotissement des prestations ;
• Pilotage des processus d’appel d’offres dans leur totalité pour les consultations EM ;
• Réalisation des analyses d’offres concours (projets MGP/MOP) ;
• Participation à la rédaction des cahiers des charges et programmes ;

3.Pilotage opérationnel des mises en exploitation

• Préparer la mise en exploitation des sites dès la phase travaux, en lien avec les chefs de projets : commissionnement, OPR, audits de prise en charge par l’exploitation, etc.
• Coordonner les parties prenantes pendant la levée des réserves et la GPA ;
• Accompagner les utilisateurs dans la prise en main des outils, équipements et process ;
• Mettre en place les outils de suivi et de reporting : GMAO, rapports d’activité, carnet sanitaire environnement, etc. ;
• Suivre les performances effectives des sites au fil de l’eau ;
• Piloter les prestations d’exploitation-maintenance durant la phase de rodage, voire au-delà selon le plan de charge ;
• Gérer les éventuels sinistres liés aux garanties travaux ainsi que les travaux d’amélioration post-réception.

4.Réalisation de revues de projets croisées Exploitation-Maintenance / Environnement / Technique

• Réaliser des revues de projets, sur la base des rendus en phase études ou des arbitrages EXE ;
• Contribuer à l’amélioration des projets sur les volets exploitation-maintenance, environnement et technique, en veillant à maîtriser les impacts associés ;
• Renforcer la prise en compte des enjeux d’exploitation-maintenance au sein de la maîtrise d’ouvrage et des groupements ;
• Intégrer des exigences concrètes, réalistes et utiles pour garantir la durabilité des sites, le confort des usagers et la sécurité de tous.

L’Ingénieur Exploitation Maintenance Senior est l’interlocuteur privilégié, en interne comme en externe, sur les sujets liés à la mise en exploitation et à l’exploitation-maintenance. Selon la charge et le calendrier des opérations, il/elle pourra également assurer le suivi d’un portefeuille de sites en exploitation courante. Le cœur du poste restera néanmoins centré sur le cadrage, la méthode et l’expertise nécessaire au bon démarrage des sites.

PROFIL RECHERCHE

Nous recherchons un profil expérimenté, capable d’allier vision structurante, expertise technique et sens du terrain.

🎓 Formation bac+5 de type ingénieur ou Master dans les domaines du bâtiment, de l’exploitation-maintenance, de l’ingénierie immobilière ou équivalent ;

💼 Expérience de 8 ans minimum sur des fonctions comparables

Les profils issus de la gestion technique immobilière, de l’AMO, du commissionnement, du facility management ou des fonctions méthodes en exploitation-maintenance seront particulièrement appréciés.

Vos atouts

Vous vous reconnaissez dans les qualités suivantes :

• Autonomie et sens des responsabilités ;
• Rigueur et sens de l’organisation ;
• Réactivité et adaptabilité ;
• Esprit d’analyse et de synthèse ;
• Capacité à fédérer des interlocuteurs variés ;
• Pédagogie et goût du travail en équipe.

Une bonne maîtrise des sujets techniques, notamment CVC, CFO, CFA et GTB, ainsi qu’une expérience en démarrage de site et en gestion contractuelle sont attendues.

CE QUE NOUS VOUS PROPOSONS

• CDI- Statut Cadre au forfait jours (210 jours/an)
• Rémunération : A négocier selon profil.
• Tickets restaurant : 11,50 € / jour travaillé, pris en charge à 60 % par l’employeur
• Mutuelle famille prise en charge à 60% par l’employeur
• Transports pris en charge à 60% par l’employeur
• Télétravail possible jusqu’à 2 jours/semaine selon contraintes du poste

👉 Un poste à fort impact au cœur d’un projet public ambitieux et porteur de sens.