- Un ancrage local qui passe par des partenariats solides noués avec des bailleurs et des collectivités locales.
- Un organigramme qui s'articule autour de 4 pôles d'activités : un pôle Développement, un pôle Vente, un Pôle Architecture/Construction et Pôle Relation Clientèle.
- Une création de poste sur un rattachement hiérarchique au Directeur général de la structure et fonctionnel au Directeur financier
- Une volonté d'assurer le pilotage économique et financier au plus près des opérations immobilières développées en accession sociale dans le contexte d'une structure mère dont le métier dominant s'exerce du côté de la gestion locative et la maîtrise d'ouvrage d'opérations visant à intégrer le patrimoine existant.
La mission de la/du Contrôleuse Financière / Contrôleur Financier Promotion Immobilière recouvre cinq champs de responsabilités.
- Le suivi et le contrôle des opérations immobilières incluant l'analyse financière des opérations -bilans, marges, coûts internes et élaboration de scénarios-, la vérification et la mise à jour régulière des plans de trésorerie prévisionnels, le suivi de l'évolution des coûts de construction, des honoraires, des frais financiers et des coûts internes, le contrôle de la cohérence des prévisions versus le réalisé et l'identification des écarts, la participation à la validation des modifications du prix de revient et du chiffre d'affaire par rapport au bilan initial, le contrôle de la conformité des engagements financiers -achats, travaux, sous-traitance, la participation à la clôture des comptes des opérations.
- La réalisation du reporting financier avec la production des reporting mensuels & trimestriels à destination de sa Direction, le suivi des KPIs -marges, précommercialisation, S/P, fonds propres consommés/à consommer, atterrissage financier, impact des éventuels décalages d'opération- et la participation aux Comités d'engagement
- Le pilotage des budgets, des marges et du business Plan avec l'élaboration et la mise à jour des budgets annuels et pluriannuels, la révision des marges de chaque opération et l'accompagnement du développement sur les nouvelles opportunités foncières incluant la participation à la construction des marges et des trésoreries des différentes opérations immobilières en prévisionnel, en actualisation et en suivi.
- La production des contrôles internes et de la conformité intégrant la mise en place et le suivi des procédures financières internes, la formulation de propositions d'axes d'optimisation des coûts et des process, la participation à l'amélioration des outils de gestion -ERP, Excel, BI, etc.- et la participation aux audits internes/externes.
- L'endossement d'une posture de support opérationnel et transversal en appui aux équipes de programmation pour favoriser les arbitrages économiques et le contrôle de leurs opérations, assurer la cohérence entre les productions de la comptabilité et de la gestion, veiller le suivi bancaire des appels de fonds, des financements, du phasage des emprunts, des comptes courants et des fonds propres.
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