Directeur adjoint de la gestion du patrimoine immobilier

💼 DIRECTEUR ADJOINT DE LA GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER H/F

Vous aimez piloter, structurer et faire avancer une équipe au cœur d’un patrimoine immobilier dense et exigeant ? Vous avez le réflexe “terrain + méthode”, et vous savez transformer la complexité en plans d’action clairs ? Rejoignez l’EPFIF et prenez un rôle clé dans la gestion, l’optimisation et la sécurisation d’un parc de 2 500 biens (8 500 lots) .

🎯 Vos missions

En appui direct du/de la Directeur(trice) de la gestion du patrimoine, vous assurez le management de proximité d’une équipe d’une dizaine de gestionnaires de patrimoine et contribuez activement à la performance, la sécurisation et l’optimisation du parc immobilier de l’Établissement.

Manager et structurer l’activité de l’équipe patrimoine

* Encadrer, animer et coordonner une équipe de gestionnaires de patrimoine
* Garantir la qualité, la régularité et la bonne exécution des actions menées
* Contribuer à l’organisation du travail, à la répartition des portefeuilles et à la régulation de la charge
* Participer au recrutement, à l’intégration et à la montée en compétences des collaborateurs (tutorat, formation interne)
* Assurer, en l’absence du/de la Directeur(trice), le suivi global des activités de la Direction et en rendre compte

Piloter l’activité patrimoniale et améliorer les pratiques

* Participer à la fiabilisation de la base locative en lien avec les référents métiers
* Identifier et recommander des optimisations de méthodes, procédures et outils
* Favoriser l’appropriation collective des bonnes pratiques pour mieux valoriser le patrimoine et maîtriser les coûts de portage
* Apporter un appui juridique et méthodologique sur les dossiers complexes
* Contrôler la qualité des dossiers présentés au Comité Opérationnel

Maîtriser les risques et sécuriser le patrimoine

* Identifier et analyser les fragilités juridiques, techniques et environnementales affectant les actifs
* Veiller à la conformité juridique et à la cohérence des actes de gestion
* Définir et mettre en œuvre des mesures préventives et correctives avec les équipes, prestataires et directions concernées
* Superviser la gestion des sinistres (administratif, technique, financier) avec les gestionnaires, assurances et Secrétariat général
* Préparer, avec la Direction générale, les communications externes en cas d’incident à enjeux institutionnels/médiatiques/politiques
* Assurer une veille réglementaire en gestion immobilière

Contribuer au pilotage budgétaire et au reporting

* Participer à l’élaboration du budget annuel de la gestion du patrimoine
* Contribuer au déploiement d’outils de reporting dynamiques et partagés (gestion locative, occupation, sinistres, interventions, urbanisme transitoire, etc.)

🧩 Le profil que nous recherchons

Vous êtes notre futur(e) Directeur(trice) Adjoint(e) de la gestion du patrimoine immobilier si vous avez :

* Bac +5 (Master 2 immobilier, droit immobilier, management de l’immobilier…)
* 8 à 15 ans d’expérience dans un poste équivalent ou à forte responsabilité dans la gestion immobilière dont 8 ans en management
* Excellente capacité de pilotage, coordination et management d’équipes pluridisciplinaires
* Bonne connaissance du cadre réglementaire des marchés publics et des enjeux juridiques et financiers de la gestion d’un patrimoine immobilier public
* Maîtrise des diagnostics techniques réglementaires, de la sécurité des bâtiments et des outils bureautiques et logiciels métiers
* Leadership, sens de l’intérêt public, aisance relationnelle et rédactionnelle, capacité à décider et à embarquer
* Permis B indispensable

🎁 Ce que l’on vous offre

💼 Un cadre de travail motivant

* CDI – Poste basé à Paris 14ème
* Statut Cadre
* Salaire : 70 K€ - 80 K€ selon votre expérience
* Prime d’intéressement sur objectifs collectifs
* PEE et PERECO (abondement 100 %)
* Télétravail 2 jours/semaine

✨ Des avantages qui facilitent la vie

* 16,5 jours de RTT
* Carte repas (10,50 €)
* Prise en charge partielle du transport commun
* Plan de mobilité durable
* Mutuelle & prévoyance haut niveau
* CSE généreux
* Frigo connecté
* 3 boissons offertes par jour (oui, on a pensé au café 😉)

📚 Et surtout : des perspectives

* Formations variées animées par des experts
* Possibilités d’évolution au sein d’un Etablissement engagé
* Un environnement bienveillant qui valorise les initiatives

⭐ Qui sommes-nous ?

Créé en 2006, L’EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l’État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l’offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L’intervention de l’EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d’intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d’engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l’opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L’EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d’Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d’Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD–IN), l’EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s’inscrivent dans le cadre d’un projet urbain et social visant à lutter contre l’indignité et la dégradation d’immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d’intervention doit permettre de mieux coordonner l’intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d’aménagement ou de lutte contre l’habitat indigne.