AMPERE GESTION, leader de l'investissement responsable dans l'immobilier résidentiel, est une société de gestion agréée dont l'objectif est de gérer des fonds immobiliers pour le compte de tiers avec une stratégie s'appuyant sur le savoir-faire et l'expérience de CDC Habitat et du Groupe Caisse des dépôts.
AMPERE GESTION a lancé douze véhicules d'investissement et gère deux mandats de gestion pour des investisseurs institutionnels de long terme totalisant 10 mds d'euros d'actifs sous gestion. AMPERE GESTION vient également de lancer un nouveau fond de logement intermédiaire.
Dans le cadre du développement de l'activité la structure, nous recrutons un poste d'Asset Manager Résidentiel (gestion, investissement, cession)
L'Asset Manager interviendra sur un ensemble de portefeuilles résidentiels en coordination avec les Gérants de fonds pour assurer une mission d'asset management globale et transversale. Il pourra aussi être amené à participer aux analyses des actifs lors des processus d'acquisition, notamment pour les portefeuilles et les actifs existants et effectuer des cessions.
Le futur collaborateur rejoindra une équipe constituée de cinq personnes dont deux Analystes asset manager juniors. Il pourra se voir confier des tâches de management en fonction de ses aspirations professionnelles.
Etre Asset Manager au sein d'AMPERE GESTION, c'est :
La gestion immobilière des portefeuilles résidentiels en lien avec les Gérants de fonds par :
* L'optimisation des processus d'asset management (logements intermédiaires et libres),
* La proposition et la mise en oeuvre d'une stratégie dynamique de création de valeur sur les actifs (repositionnement, travaux, innovations etc.) et le suivi opérationnel des projets,
* Le suivi de la commercialisation locative des logements et des commerces de pied d'immeubles,
* Le suivi de la gestion courante des portefeuilles confiés (contentieux et créances douteuses, assurance et sinistres…),
* La participation à la définition des Plans Pluriannuels de Travaux et le suivi des travaux de rénovation énergétique des actifs dans le respect des budgets,
* Le pilotage des Property Managers (réunions de suivi, fixation d'objectifs opérationnels, contrôle de la bonne réalisation des reportings de gestion locative et technique et du respect des stipulations des mandats).
Définir et mettre en oeuvre :
Le plan d'arbitrage des fonds (ventes en lots et blocs en lien avec les équipes de commercialisation et la Direction Juridique) par :
* L'établissement et le suivi de la performance des immeubles de chaque fonds en vue d'identifier les actifs non stratégiques,
* La définition et la proposition de stratégies de cession : blocs ou lot par lot, validation des hypothèses de plan d'affaires,
* Le pilotage des Property Managers en vue de réaliser des data-room complètes et exhaustives,
* La consultation de Brokers internes et externes et le pilotage du processus de commercialisation,
* La mise en qualité des informations et la présentation dans les instances,
* La négociation avec les acquéreurs des conditions de vente et signature des promesses et actes de vente.
Prendre le lead et accompagner :
Les opérations d'investissement d'actifs existants et VEFA (logements libres) par :
* La veille de marché sur les principales transactions et le suivi des dossiers d'investissement reçus,
* La participation à la valorisation des opportunités d'investissement (visite des actifs, business plans à critères multiples, analyse de sensibilité des taux de rendement et TRI),
* La participation à la réalisation des due diligences juridiques, locatives et techniques en lien avec les différents conseils,
* La négociation avec les vendeurs jusqu'à la signature des actes.
Assurer des actions de reporting de données immobilières aux réunions mensuelles des fonds.
* Si vous êtes diplômé d'une école de commerce, d'ingénieur ou université et que vous disposez d'une expérience solide et minimale de 8 / 10 ans en asset management résidentiel impérativement, avec des compétences avérées en gestion, investissements et cessions (société de gestion de fonds immobiliers, d'une foncière ou d'un bailleur sur ce segment),
* Si vous disposez de solides connaissances sur les spécificités techniques et réglementaires de l'immobilier résidentiel et notamment en matière de ventes en bloc et en lots,
* Si intégrer une équipe qui porte le développement du parc résidentiel du groupe et d'investisseurs dans le respect des normes ISR - ESG afin de répondre aux attentes sociales et environnementales est votre critère de recherche,
* Si vous êtes reconnu pour votre capacité d'analyse, de transparence, d'anticipation et d'adaptation
* Si vous vous savez capable de prendre des initiatives, dans un environnement stimulant et dynamique autour de sujets complexes et de façon évolutive,
* Si vous appréciez le travail en équipe et savez interagir au sein d'un réseau composé d'interlocuteurs de tout niveau de même qu'être un élément moteur dans votre équipe,
* Si vous maitriser les outils informatiques et les différents types de modélisation financière par Excel ainsi que l'anglais professionnel afin de gérer et suivre des deals à l'international,
Alors postulez à notre offre !
Rejoindre AMPERE GESTION, c'est rejoindre un environnement de travail stimulant :
* Un management attaché à la qualité de vie au travail,
* Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement entre toutes et tous,
* Une expérience riche et apprenante.
Notre processus de recrutement :
* Un premier échange téléphonique avec un recruteur pour mieux se connaître et échanger sur le poste et votre projet professionnel
* Deux entretiens opérationnels avec la Direction de l'Asset et d'AMPERE GESTION pour entrer plus précisément dans le contenu des missions, de l'organisation du pôle asset et de la société.
Notre politique de rémunération :
Rejoindre AMPERE GESTION, c'est bénéficier :
* D'une rémunération composée d'un fixe et d'une prime de performance sur objectif attractive,
* De la participation et de l'intéressement du groupe,
* D'une prime de vacances, d'une prime d'ancienneté, d'un 13ème mois, du plan d'épargne salariale….
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